N° Vert 0800 20 80 20

Audit : étoile

Obtenez sans engagement des solutions sur mesure pour optimiser votre patrimoine :

Décrets neufs

” Les impôts sont votre cauchemar.
Évitez les antidépresseurs, nous avons mieux. Nous vous proposons d’investir dans du neuf, et avec de surcroît une garantie locative.
Vous allez transformer vos impôts en patrimoine. On croit rêver ! ”

Decrets_neufs_picture
 

Borloo

Apport conseillé : Aucun

Levier d’enrichissement : À partir de 90.000 à 250.000 euros

Taux interne de rendement (TIR) : 5 à 15 %

Contrepartie : Engagement de location de 9 ans

Profils concernés : Les personnes imposées aux tranches d’imposition moyennes et hautes

Exemple * :

Prix ** : 150.000 € (packagé)

Remboursements mensuels *** : 882 €

Loyers mensuels garantis : 480 €

Epargne mensuelle **** : 236 €

Robien recentre

Apport conseillé : Aucun

Levier d’enrichissement : À partir de 90.000 à 250.000 euros

Taux interne de rendement (TIR) : 5 à 15 %

Contrepartie : Engagement de location de 9 ans

Profils concernés : Les personnes imposées aux tranches d’imposition moyennes et hautes

Exemple * :

Prix ** : 150.000 € (packagé)

Remboursements mensuels *** : 882 €

Loyers mensuels garantis : 480 €

Epargne mensuelle **** : 270 €

* Volontairement cet exemple n’intègre pas les options de confort de franchise ou de différé d’amortissement possibles en matière d’emprunt investisseur.

** Simulation réalisée pour un couple marié sans enfants à charge, revenus nets imposables annuels 90.000 €, impôt annuel 12.124 €, pour un financement sur 300 mois, avec une mensualité fixe modulable au taux de 4,50%, assurances décès-invalidité de 0.384% en sus soit un TEG de 5.42% pour le l’Actif neuf, et un financement sur 300 mois, avec une mensualité fixe et une échéance modulable au taux de 4,50%, assurances décès-invalidité de 0.384% en sus soit un TEG de 5.45% pour le l’Actif ancien ; sous réserve d’acceptation par le réseau de partenaires bancaires spécialistes et agréés par La Maison de L’Investisseur.

*** Les résultats de la simulation, sont calculées avec un arbitrage à 12 ans de conservation du patrimoine et disponibles en agences, incluent une projection de l’économie d’impôt et des diverses charges incombant au propriétaire : impôt foncier, charges de copropriété, taxe foncière, administration du bien et gestion sécurisée, hors entretien de patrimoine. Soit un Taux Interne de Rendement (TIR) de 11.37%.