Réductions d'impôts BBC : investissement locatif
Le Scellier BCB offre diverses réductions attractives !
Crédit d'impôt BBC : investissement immobilier locatif
Dans tout investissement locatif Scellier BBC (acheter et mettre en location le bien immobilier), le contribuable peut déduire 100% des intérêts d’emprunt dans la limite des loyers perçus.
Il n’y a aucun plafond de limite dans le temps.
Déduction des frais et charges
Le contribuable peut égalemet déduire l'ensemble des frais liés à l'opération d'investissement immobilier :
- Frais de garantie et gestion courante ;
- Charges de copropriété ;
- Taxe foncière (jusqu'à 5 ans d'éxonération).
Résidence principale
Pour la construction d’une maison BBC à titre de résidence principale, il est possible de profiter du crédit d’impôt dont le plafond est plus élevé que pour l’accession à un logement neuf non BBC ou ancien.
Le plafond du crédit d’impôt a été relevé à 40 % des intérêts d’emprunt payés pour chaque année.
La durée du crédit d’impôt a été portée à 7 ans.
Pour le logement neuf non BCC ou ancien, la durée est de 5 ans et le plafond est le suivant:
- 25 % des intérêts d'emprunt pour la première année ;
- 10 % pour les 4 années suivantes ;
Prix d'un logement BBC
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