Investissement Lmnp Ancien

L'investissement Lmnp dans l'ancien : une bonne opportunité

Cela permet d’amortir le prix d’acquisition du bien même si la réduction d’impôt n’est pas applicable.

L’ancien représente un investissement rassurant, car la fiscalité est faible et les prix sont moins élevés que dans le neuf.

L’avantage immédiat du Lmnp ancien réside dans le fait que le bien existe déjà.

Ainsi, les loyers sont perçus directement, nul besoin d’attendre la livraison du bien.

Trois inconvénients peuvent être mis en avant pour l’investissement immobilier dans l’ancien par le Lmnp-Bouvard :

• Absence de réduction d’impôt ;

• Absence de récupération de la TVA ;

• Pas de garantie décennale.

Investissement Neuf