CapitalImmo : La constitution et l'optimisation d'un patrimoine plus important

Constituez un capital important en adéquation avec votre épargne

Comme son nom l'indique, cette formule exclusive d'enrichissement immobilier locatif consiste à mixer  pour un même investisseur :

• l'immobilier ancien à haut rendement, avec

• l'immobilier neuf offrant un levier fiscal dopant la rentabilité.

Ses atouts :

• Création de patrimoine plus important ;

• Avec une épargne faible ;

• Optimisation de la transmission du patrimoine par le biais de SCI.

Exemple de Capital Immo :

Acquisition de deux biens immobiliers :

1. Lyon ^9ème
   • T1 - 25 m² ;
   • 2ème étage ;
2. Montpellier - Quartier de l'Ovalie
   • T2 - 45 m² ;
   • Jardin : 67 m² ;
   • Parking en sous-sol
   • Résidence de stanting de 56 logements en R+5, incluant terrasse, rez-de-jardin et espaces paysagers. Résidence sécurisée.

Simulation des acquisitions

Les résultats sont calculés sur 10 ans de conservation du patrimoine. Ils incluent une projection de l'économie d'impôt et des diverses charges.

• Montant total de l'investissement immobilier : 245.000 € ;

• Remboursement mensuel : 1.431 € ;

• Loyer mensuel garanti : 885 € ;

• Economie d'impôt : 44.416 €;

• Epargne mensuelle : 209 €.

Réalisez gratuitement une simulation de l'épargne selon le montant de l'investissement locatif que vous souhaitez réaliser.

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