Réduction d'impôt Loi Scellier 2012

Opter pour les programmes immobiliers labellisés BBC

La réduction à laquelle la loi Scellier permet de prétendre s’élève à 13 % du prix de revient de l’investissement immobilier. Cette réduction est répartie sur 9 ans, qui est la durée de mise en location minimum obligatoire.

Aujourd’hui, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt de 22 %.

Pour cela, il est nécessaire d’investir dans un programme immobilier dit BBC, Bâtiment Basse Consommation. Ce label BBC fait appel à des obligations de construction répondant au développement durable.

Remarque : l’immobilier neuf est en très grande majorité aux normes BBC depuis 2010

On considère généralement que la réduction d’impôt Scellier s’élève donc à 22 %.

Les frais et taxes sont inclus dans le prix de revient.

Exemple de réduction :

* Montant de l’investissement : 180.000 € ;

* Réduction d’impôt totale (22%) : 39.600 € ;

* Réduction annuelle : 4.400 € ;

Depuis Janvier 2011, La Maison de l’Investisseur propose une grande majorité de programmes immobiliers BBC. Cela permet de profiter de la réduction d’impôt de 22 %.

L’immobilier BBC fait parti de l’immobilier Neuf, l’investissement dans ce type de produit est aujourd’hui le plus intéressant.

En effet, le BBC répond à des normes énergétiques qui rendront votre logement moins coûteux.

Toutes les informations sur le Scellier BBC

Il existe différentes possibilités afin de réaliser un cumul de réductions d’impôts :

• Réaliser plusieurs investissements Scellier, sur des années civiles différentes ;

• Réaliser un investissement Scellier et un investissement par la loi Censi-Bouvard.

Les autres avantages Scellier