PROGRAMME IMMOBILIER à AIX EN PROVENCE (13080) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


Situation :
Un nouveau programme dans le quartier résidentiel de Beauregard à l'angle du chemin Léon Savornin et du chemin de beauregard.
A 500 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie) et 700 mètres d'un supermarché (Intermarché).
CEZ'ART est à l'orée des massifs de la Sainte-Victoire, des carrières de Bibémus et de la Tour César avec toutes les commodités d'un mode de vie urbain.
3 lignes de bus passent à proximité de la résidence et desservent le Centre-ville et tous les quartiers d'Aix en Provence.

Description :
Céz'art est une petite résidence fermée de 22 logements du 2 au 4 pièces avec balcons/terrasses ou jardins privatifs, avec de grandes et belles terrasses au Sud avec vue panoramique sur le plateau de Bibémus.
Tous les logements sont connectés (domotique), spacieux et lumineux.
Cette opération est construite, à flanc de colline, en restanque, avec boxes, parkings et caves en sous-sol, une offre rare sur Aix en Provence.

Prestations :
Tous nos appartements sont connectés (domotique DELTA DORE).
Collection CARACTERE : Carrelage 45x45 ou 60x60 ou 15X100, faience toute surface sur murs recevant le meuble vasque et la douche, dimensions et harmonies au choix.Choix de parquets dans les chambres en option.Système de rafraîchissement et de chauffage par pompe à chaleur air pulsé. Régulation de la température pièce par pièce. Des fenêtres et porte-fenêtres en aluminium ou PVC bicolore (blanc à l'intérieur et gris anthracite à l'extérieur) équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.Salle de bain : receveur de douche 80x120 avec pare-douche (baignoire sur demande), meuble vasque suspendu de 100 cm avec miroir et applique lumineuse, robinetterie de douche avec mitigeur thermostatique, douche de tête et douchette WC suspendus.Sécurité :
Résidence entièrement fermée et sécurisée.

Normes de construction :
RT2012
Résidence labélisée NF Habitat

Accès :
3 lignes de bus passent à proximité de la résidence et desservent le Centre ville.

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à AIX EN PROVENCE (13080)

Surface pièces Etage Prix
44,53m² 2 - 272.000€
44,53m² 2 1 282.000€
42,17m² 2 - 303.000€
44,53m² 2 2 307.000€
42,24m² 2 - 314.000€
46,61m² 2 1 324.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à AIX EN PROVENCE (13080)

Surface pièces Etage Prix
69,67m² 3 1 442.000€
69,67m² 3 2 447.000€
64,82m² 3 - 463.000€
65,12m² 3 - 468.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à AIX EN PROVENCE (13080)

Surface pièces Etage Prix
87,44m² 4 1 582.000€
87,44m² 4 - 585.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de AIX-EN-PROVENCE

Nombre d'habitants 142 668 Part -25 ans 33,0 % Part 25 - 64 ans 49,2 % Part 65 ans et + 17,8 %
Part 80 ans et + 5,9 % Taux d'activité 67,6 % Propriétaires 38,1 % Locataires 58,6 %
Locataires HLM 15,3 % Résidences secondaires 4,9 % Maisons 21,5 % Appartements 77,2 %

La commune de Aix-en-Provence se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Aix-en-Provence est de 186.08 km² pour une densité moyenne de population de 760 habitants au km²

Son point le plus haut est à 501 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Maryse JOISSAINS-MASINI. Sa situation professionnelle est : Avocats


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 27,45 %
MACRON Emmanuel 26,37 %
MÉLENCHON Jean-Luc 19,6 %
LE PEN Marine 14,95 %
HAMON Benoît 5,56 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,2 %
ASSELINEAU François 0,89 %
LASSALLE Jean 0,83 %
POUTOU Philippe 0,7 %
ARTHAUD Nathalie 0,27 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à AIX EN PROVENCE (13080)