PROGRAMME IMMOBILIER à ALLONZIER LA CAILLE (74350) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 2ème Trimestre 2022


Située à 12km* d’Annecy et 30km* de Genève, Allonzier-la-Caille offre un cadre de vie agréable et recherché par tous.  La commune profite d’un emplacement exceptionnel au cœur des montagnes et est parfaitement desservie par l’autoroute A41 en direction de Genève ou de Chamonix, par la Route d’Annecy en direction de Cruseilles et de St-Julien-en-Genevois. Egalement toute proche des gares TER/SNCF (Groisy et Annecy) et de l'aéroport de Genève. Ce projet immobilier neuf, véritable extension du cœur de village, s’étend sur 8 hectares offrant à ses habitants des commerces, de nouveaux espaces publics d’agrément et de détente, une halte-garderie, des voies de circulation dédiées aux déplacements piétons et vélos, des espaces de jeux, des espaces verts et un ensemble harmonieux de petites résidences lovées dans un écrin de verdure.
 
Un futur lieu de vie prisé aux portes d’Annecy et de Genève
 
Nichée au cœur de la nature, votre résidence neuve, à Allonzier-la-Caille, propose des appartements du 2 au 5 pièces vous offrant de belles surfaces à vivre et de beaux volumes extérieurs. Le site en dénivelé offre des vues apaisantes et dégagées sur les montagnes et collines alentours.
Ce programme immobilier neuf répond aux dernières normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, salle de bain aménagée, volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, chauffage individuel gaz à condensation, vidéophone et serrure sécurité 3 points. Chaque appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol.
Enfin, la vie quotidienne s'articule autour d'espaces verts communs composés de verger, prairies naturelles et jardins privatifs, en bref, un lieu où il fait bon vivre et s’épanouir.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ALLONZIER LA CAILLE (74350)

Surface pièces Etage Prix
69,33m² 3 1 318.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ALLONZIER LA CAILLE (74350)

Surface pièces Etage Prix
80,66m² 4 1 340.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ALLONZIER-LA-CAILLE

Nombre d'habitants 1 944 Part -25 ans 32,6 % Part 25 - 64 ans 59,3 % Part 65 ans et + 8,1 %
Part 80 ans et + 1,6 % Taux d'activité 85,4 % Propriétaires 63,3 % Locataires 34,9 %
Locataires HLM 10,4 % Résidences secondaires 2,4 % Maisons 46,3 % Appartements 53,4 %

La commune de Allonzier-la-Caille se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Allonzier-la-Caille est de 9.62 km² pour une densité moyenne de population de 170 habitants au km²

Son point le plus haut est à 882 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gilles PECCI. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)