PROGRAMME IMMOBILIER à ALLONZIER LA CAILLE (74350) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ENTRE ANNECY ET GENEVE

Un programme immobilier neuf au cœur d'Allonzier-la-Caille

Située à 12km** d’Annecy et 30km** de Genève, Allonzier-la-Caille offre un cadre de vie agréable et recherché par tous.  La commune profite d’un emplacement exceptionnel au cœur des montagnes et est parfaitement desservie par l’autoroute A41 en direction de Genève ou de Chamonix, par la Route d’Annecy en direction de Cruseilles et de St-Julien-en-Genevois. Egalement toute proche des gares TER/SNCF (Groisy et Annecy) et de l'aéroport de Genève. Ce projet immobilier neuf, véritable extension du cœur de village, s’étend sur 8 hectares offrant à ses habitants des commerces, de nouveaux espaces publics d’agrément et de détente, une halte-garderie, des voies de circulation dédiées aux déplacements piétons et vélos, des espaces de jeux, des espaces verts et un ensemble harmonieux de petites résidences lovées dans un écrin de verdure.

Des appartements neufs tout confort à la frontière Suisse

Nichée au cœur des montagnes, votre résidence neuve, à Allonzier-la-Caille, propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de beaux volumes extérieurs en attique et des surfaces agréables à vivre.
Les pièces de vie, fonctionnelles et harmonieuses, ont été pensées pour votre confort et votre bien-être au quotidien : carrelage et parquet stratifié, salle de bain aménagée, volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, chauffage individuel gaz à condensation, vidéophone et serrure sécurité 3 points. Chaque appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol.
 

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ALLONZIER LA CAILLE (74350)

Surface pièces Etage Prix
50,21m² 2 2 264.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ALLONZIER LA CAILLE (74350)

Surface pièces Etage Prix
63,37m² 3 - 283.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ALLONZIER LA CAILLE (74350)

Surface pièces Etage Prix
89,70m² 4 2 402.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à ALLONZIER LA CAILLE (74350)

Surface pièces Etage Prix
111,33m² 5 4 570.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ALLONZIER-LA-CAILLE

Nombre d'habitants 1 944 Part -25 ans 32,6 % Part 25 - 64 ans 59,3 % Part 65 ans et + 8,1 %
Part 80 ans et + 1,6 % Taux d'activité 85,4 % Propriétaires 63,3 % Locataires 34,9 %
Locataires HLM 10,4 % Résidences secondaires 2,4 % Maisons 46,3 % Appartements 53,4 %

La commune de Allonzier-la-Caille se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Allonzier-la-Caille est de 9.62 km² pour une densité moyenne de population de 170 habitants au km²

Son point le plus haut est à 882 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gilles PECCI. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)