PROGRAMME IMMOBILIER à ANDRESY (78570) , YVELINES (78) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 4ème Trimestre 2020


Une adresse de charme, à quelques minutes à pied des transports… A 10 min de route de Cergy et à 30 min de l’Ouest parisien, réalisez un placement à haut potentiel, au cœur d’une commune très préservée des Yvelines.
Avec moins de 15?000 habitants, Andrésy conjugue à merveille discrétion et dynamisme. La commune entretient et développe régulièrement ses équipements scolaires, sportifs et culturels, offrant à ses habitants un bien-être reconnu.
Pour vous assurer la meilleure valorisation d’Andrésy, Cogedim a choisi de s’implanter à 2 min à pied seulement de la gare Maurecourt qui rallie Saint-Lazare en 37 min. Elle permet également de rejoindre le RER A en une station, à la gare de Conflans-Sainte-Honorine. Cette desserte efficace fera la différence parmi la clientèle locative nombreuse à chercher des biens de qualité aux portes de Paris.

La sérénité des grands espaces verts, le standing d’une architecture contemporaine soignée, découvrez la nouvelle adresse Cogedim à Andrésy. Derrière des façades habillées de pierre meulière en soubassement, les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces.

Plusieurs maisons avec jardins privatifs complètent le projet.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à ANDRESY (78570)

Surface pièces Etage Prix
35,88m² - 1 181.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ANDRÉSY

Nombre d'habitants 12 403 Part -25 ans 30,0 % Part 25 - 64 ans 53,2 % Part 65 ans et + 16,7 %
Part 80 ans et + 5,4 % Taux d'activité 76,9 % Propriétaires 71,7 % Locataires 26,5 %
Locataires HLM 9,9 % Résidences secondaires 1,6 % Maisons 48,0 % Appartements 51,0 %

La commune de Andrésy se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département YVELINES de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Versailles et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Andrésy est de 6.91 km² pour une densité moyenne de population de 1761 habitants au km²

Son point le plus haut est à 168 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Hugues RIBAULT. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,91 %
FILLON François 22,73 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,5 %
LE PEN Marine 13,46 %
HAMON Benoît 6,83 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,41 %
ASSELINEAU François 1,09 %
POUTOU Philippe 0,79 %
LASSALLE Jean 0,73 %
ARTHAUD Nathalie 0,43 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %