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PROGRAMME IMMOBILIER à ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021

MEDIAS 3D - MAQUETTE 3D - PANOVISIONS - PERSPECTIVES PLAQUETTE COMMERCIALE Nouvelle résidence neuve ICADE à Angers au cœur du quartier Saint-Aubin conçu dans le respect de l’environnement naturel.Des appartements du 2 au 4 pièces proches de toutes commodités et transports pour un quotidien facile et pratique.Vous pourrez rejoindre en 15mm le centre-ville grâce au tramway situé en pied d’immeuble. ID Home vous offre la possibilité d'adapter votre appartement à votre mode de vie. Selon les appartements**, vous pourrez personnaliser ou adapter une pièce selon vos envies. Naturellement proche de tout : commerces, écoles, services, transports ..à moins de 2mm à piedNaturellement bien au quotidien : espace extérieur paysager avec lieux de vie, d'échanges, propices à la détenteNaturellement confortable et innovant , votre appartement a quelque chose en plus : Personnalisation avec IMAGIN'HOME Modularité avec une pièce en plus à aménager selon vos envies (bureau, jardin d'hiver, salle de jeux...)Evolutif grâce au concept BIHOME ANGERS, Classée numéro 1 au palmarès 2019*des villes où il fait bon vivre, Angers est renommée pour sa qualité de vie. Ville dynamique et culturelle, elle offre à ses habitants des infrastructures dignes d’une métropole, CHU, universités, salles de spectacles, équipements sportifs. Situé au nord du centre-ville, le quartier Saint-Aubin a été conçu dans le respect de l’environnement naturel. Une dimension piétonne et végétale est présente dans son ensemble mais également en cœur d’ilot et aux abords des constructions. Le quartier accueille tous les équipements et commerces pour une vie agréable et pratique. Le tramway dessert le centre-ville en une dizaine de minutes.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ANGERS (49000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128345	44,00m²	2	1	198 000 € 198.000€	573 €	839 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ANGERS (49000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128346	57,88m²	3	3	222 000 € 222.000€	635 €	941 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de ANGERS (49000)

Données démographiques de la ville de ANGERS

Nombre d'habitants	151 520	Part -25 ans	38,1 %	Part 25 - 64 ans	45,7 %	Part 65 ans et +	16,2 %
Part 80 ans et +	6,4 %	Taux d'activité	67,4 %	Propriétaires	31,9 %	Locataires	66,8 %
Locataires HLM	30,3 %	Résidences secondaires	2,1 %	Maisons	22,4 %	Appartements	76,2 %

Situation géographique de la commune de ANGERS

La commune de Angers se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département MAINE-ET-LOIRE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Angers et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de Angers est de 42.7 km² pour une densité moyenne de population de 3455 habitants au km²

Son point le plus haut est à 64 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Christophe BECHU. Sa situation professionnelle est : Autres professions

Sensibilité politique de la ville de ANGERS

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	30,02 %
FILLON	François	22,41 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	21,27 %
LE PEN	Marine	10,01 %
HAMON	Benoît	9,56 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	3,4 %
POUTOU	Philippe	1,02 %
ASSELINEAU	François	0,89 %
LASSALLE	Jean	0,64 %
ARTHAUD	Nathalie	0,64 %
CHEMINADE	Jacques	0,15 %