Retour à la liste des biens Ajouter aux favoris Ajouter une alerte

PROGRAMME IMMOBILIER à ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021

Annecy Trésums : un emplacement d’exception pour un projet immobilier d’envergure C’est dans un écrin de verdure, au bord du lac d’Annecy, d’un parc de plus de 2 hectares et au pied des montagnes que se dresse l’Avant-Scène. Un ensemble immobilier offrant une vue imprenable sur des paysages majestueux dans un véritable havre de paix. Dressé en bordure de lac, l’îlot la Cantonnade est pensé pour vous faire profiter de la nature environnante et vous offrir une sensation unique de liberté et de quiétude. La Cantonade : votre appartement neuf aux prestations haut de gamme à Annecy près de Genève Ce nouvel ensemble immobilier propose une variété d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, au confort optimal. Chaque appartement a été imaginé pour vous offrir des intérieurs aux critères de qualité et d’agencement supérieurs : · Menuiseries extérieures en bois et aluminium · Volets roulants et/ou brises-soleil orientables motorisés · Carrelage et parquet à sélectionner parmi le large éventail de notre catalogue · Grands placards aménagés avec penderie et étagères · Cave pour chaque logement · Garage boxé avec porte individuelle motorisée télécommandée · Alarme télé-surveillée et bien d’autres prestations à découvrir sans plus tarder. Votre logement intelligent et connecté Vous avez oublié de fermer vos volets, de baisser le chauffage ou souhaitez connaitre votre consommation d’énergie ? Contrôlez en toute simplicité votre logement où que vous soyez.. Son interface intuitive vous permettra très facilement de connaitre en un clin d’œil votre consommation en temps réel ou de vérifier que les volets soient bien fermés.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ANNECY (74000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
116786	114,20m²	4	3	1 300 000 € 1.300.000€	1 036 €	5 510 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T6 à ANNECY (74000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
116787	174,26m²	6	6	1 890 000 € 1.890.000€	1 479 €	8 011 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de ANNECY (74000)

Données démographiques de la ville de ANNECY

Nombre d'habitants	125 694	Part -25 ans	29,3 %	Part 25 - 64 ans	51,9 %	Part 65 ans et +	18,9 %
Part 80 ans et +	6,5 %	Taux d'activité	77,4 %	Propriétaires	50,3 %	Locataires	47,2 %
Locataires HLM	15,6 %	Résidences secondaires	4,8 %	Maisons	13,7 %	Appartements	85,1 %

Situation géographique de la commune de ANNECY

La commune de Annecy se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Annecy est de 13.65 km² pour une densité moyenne de population de 3690 habitants au km²

Son point le plus haut est à 926 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc RIGAUT. Sa situation professionnelle est : Cadres sup. (entreprises publiques)

Sensibilité politique de la ville de ANNECY

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	28,68 %
FILLON	François	24,63 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	17,56 %
LE PEN	Marine	14,03 %
HAMON	Benoît	6,6 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	4,91 %
ASSELINEAU	François	1,25 %
POUTOU	Philippe	0,91 %
LASSALLE	Jean	0,82 %
ARTHAUD	Nathalie	0,42 %
CHEMINADE	Jacques	0,18 %