PROGRAMME IMMOBILIER à ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 2ème Trimestre 2019


LES JARDINS DU CHATEAU - au COEUR D'ANNECY
A proximité immédiate du centre-ville d’Annecy, des écoles, des commerces et bien entendu du lac et de ses plages.
La résidence vous propose un cadre de vie idéal au sein d’un parc boisé classé avec des vues dégagées, terrasses ou jardins.

Annecy, c’est une ville qui, avec ses canaux et sa vieille ville, et surtout par la présence du lac est une ville où la qualité de vie est à l’honneur. Entourée par les montagnes, elle est également la porte vers les plus belles stations de sports d’hiver. Elle est connectée à Genève et son aéroport international situés à quelques minutes par autoroute.L'EQUILIBRE PARFAIT ENTRE VILLE ET SERENITERésidence LES JARDINS DU CHATEAU - AU COEUR D'ANNECY
NOTAIRE DU PROGRAMME : Maitre Xavier BRUNET 74960 CRAN GEVRIER 04 50 51 23 11

Annecy, c’est une ville où la qualité de vie est à l’honneur. Entourée par les montagnes, elle est la porte vers les plus belles stations de sports d’hiver. Elle est connectée à Genève et son aéroport international situés à quelques minutes par autoroute. Ces canaux et sa vieille ville sont célèbres

A proximité immédiate du centre-ville d’Annecy, des écoles, des commerces et bien entendu du lac et de ses plages.
La résidence vous propose un cadre de vie idéal au sein d’un parc boisé classé avec des vues dégagées, terrasses ou jardins. LES JARDINS DU CHÂTEAU sont à l’image de l’adresse : centrale avec un esprit naturel.LES JARDINS DU CHATEAU privilégie une ambiance feutrée et intimiste, teintée de notes contemporaines et de matériaux nobles, à l’exemple des parements de pierre couleur ardoise qui habillent les soubassements ou des bardages en bois, qui viennent réchauffer les façades des appartements en attique.
Depuis les intérieurs, les terrasses et les balcons, les vues se font plongeantes vers le grand paysage offert par les montagnes environnantes.
Blottis contre un espace boisé classé planté de grands arbres, les lieux font la part belle à la nature.
Une composition subtile de jardins potagers largement ensoleillés succède à des bosquets d’arbres et d’arbustes colorés.
3 bâtiments, 4 étages, 43 appartements du studio au T4Prestations• Visiophone, carrelage 45X45, parquet chambre, volets roulants motorisés

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ANNECY (74000)

Surface pièces Etage Prix
62,79m² 3 - 319.000€
63,11m² 3 2 334.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ANNECY (74000)

Surface pièces Etage Prix
86,80m² 4 3 464.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ANNECY

Nombre d'habitants 125 694 Part -25 ans 29,3 % Part 25 - 64 ans 51,9 % Part 65 ans et + 18,9 %
Part 80 ans et + 6,5 % Taux d'activité 77,4 % Propriétaires 50,3 % Locataires 47,2 %
Locataires HLM 15,6 % Résidences secondaires 4,8 % Maisons 13,7 % Appartements 85,1 %

La commune de Annecy se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Annecy est de 13.65 km² pour une densité moyenne de population de 3690 habitants au km²

Son point le plus haut est à 926 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc RIGAUT. Sa situation professionnelle est : Cadres sup. (entreprises publiques)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,68 %
FILLON François 24,63 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,56 %
LE PEN Marine 14,03 %
HAMON Benoît 6,6 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,91 %
ASSELINEAU François 1,25 %
POUTOU Philippe 0,91 %
LASSALLE Jean 0,82 %
ARTHAUD Nathalie 0,42 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %