PROGRAMME IMMOBILIER à ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


Situation :
Le programme se situe à Annemasse, à proximité des commerces et des commodités .
1er ilôt commercialisé dans le cadre du concours de la ZAC Etoile Annemasse Genève Batiment situé devant la gare d'Annemasse.
Description :
La résidence est composée de 57 logements collectifs (34 logements en accession libre 23 logements abordables), répartis sur 2 batiments: Bâtimeent R+8 max1 cage par bâtiment avec ascenseur746 m² de commerces répartis en 2 espaces en RDCStationnement : 61 places en sous sol réparties sur 2 niveauxLocal vélo équipé
Prestation :
Collection AttitudeFlexom sur l'acccession libre

« En savoir plus, cliquez-ici »
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Visiophone
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat
Accès :
Le programme se trouve :A 2 pas de la gareA fin 2019 sera mis en service le TER Léman express reliant Annemasse à GEneve en 20 minutes
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ANNEMASSE (74100)

Surface pièces Etage Prix
70,53m² 3 6 328.500€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ANNEMASSE (74100)

Surface pièces Etage Prix
74,96m² 4 5 356.500€
80,29m² 4 5 374.500€
80,52m² 4 7 383.500€
89,74m² 4 4 399.500€
92,54m² 4 1 405.500€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à ANNEMASSE (74100)

Surface pièces Etage Prix
111,12m² 5 5 527.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ANNEMASSE

Nombre d'habitants 35 234 Part -25 ans 32,5 % Part 25 - 64 ans 55,0 % Part 65 ans et + 12,5 %
Part 80 ans et + 3,8 % Taux d'activité 79,6 % Propriétaires 35,5 % Locataires 62,5 %
Locataires HLM 24,5 % Résidences secondaires 2,1 % Maisons 6,4 % Appartements 92,1 %

La commune de Annemasse se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Annemasse est de 4.98 km² pour une densité moyenne de population de 6465 habitants au km²

Son point le plus haut est à 504 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Christian DUPESSEY. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 24,91 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,35 %
FILLON François 19,04 %
LE PEN Marine 16,96 %
HAMON Benoît 7,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,93 %
ASSELINEAU François 2,49 %
POUTOU Philippe 1,25 %
LASSALLE Jean 0,7 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,35 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à ANNEMASSE (74100)