PROGRAMME IMMOBILIER à ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 4ème Trimestre 2023


Avec cette nouvelle réalisation signée Pitch Promotion, vous vivrez Annemasse sous son meilleur jour, dans un cadre privilégié entre ville et nature, à seulement quelques minutes du centre, des grands axes et de la gare SNCF.

Située au pied de la future ligne de tram qui reliera bientôt la commune à Genève en 25 min et à proximité directe de nombreux commerces et services du quotidien ainsi que des équipements scolaires, sportifs et culturels, cette adresse offre une situation idéale pour un quotidien facilité.

La résidence dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces, qui se prolongent pour la plupart par des espaces extérieurs agréables, pour de beaux moments de partage.

Pour un ensoleillement optimal tout au long de l'année, la majorité des logements sont traversants et bénéficient d'une double-orientation. Ils offrent également une vue imprenable sur le Mont Salève et certains privilégiés disposeront même d'une grande terrasse privative plein-ciel.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ANNEMASSE (74100)

Surface pièces Etage Prix
60,90m² 3 6 352.500€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ANNEMASSE (74100)

Surface pièces Etage Prix
77,12m² 4 1 402.500€
77,12m² 4 3 406.500€
77,12m² 4 4 410.500€
77,12m² 4 5 415.500€
79,39m² 4 5 423.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ANNEMASSE

Nombre d'habitants 35 234 Part -25 ans 32,5 % Part 25 - 64 ans 55,0 % Part 65 ans et + 12,5 %
Part 80 ans et + 3,8 % Taux d'activité 79,6 % Propriétaires 35,5 % Locataires 62,5 %
Locataires HLM 24,5 % Résidences secondaires 2,1 % Maisons 6,4 % Appartements 92,1 %

La commune de Annemasse se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Annemasse est de 4.98 km² pour une densité moyenne de population de 6465 habitants au km²

Son point le plus haut est à 504 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Christian DUPESSEY. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 24,91 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,35 %
FILLON François 19,04 %
LE PEN Marine 16,96 %
HAMON Benoît 7,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,93 %
ASSELINEAU François 2,49 %
POUTOU Philippe 1,25 %
LASSALLE Jean 0,7 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,35 %