PROGRAMME IMMOBILIER à ANTHY SUR LEMAN (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Présentation vidéo du programme
Visite virtuelle
Situation :
Le programme se situe à Anthy-sur-Léman, commune très prisée du Bas-Chablais, sur la rive sud du lac Léman.
« Espace Léman » au sud de cette localité: plus de 100 commerces et services regroupant tous les secteurs d’activité.15 minutesde Thonon centre Emplacement rare à 2 pas du Lac Environnement résidentiel de qualitéA proximité de l’Espace Léman et de ses commodités Arrêt de bus à proximité
Description :
La résidence est composée de 26 logements collectifs en accession sur 2 bâtiments en R+2 de 13 logements chacun (chaque bâtiment repose sur un niveau de sous-sol)
8 maisons individuelles en accession en pleine propriété .
Portail renforçant l’aspect qualitatif du projet.
A l'entrée du programme: boîte à lettres et aire de collecte des ordures ménagères Plate-forme permettant le stationnement temporaire du camion benne afin que ce dernier ne gêne pas la circulation automobile lors des collectes
Stationnement : 20 places sous chaque bâtiment (comptabilisées PLU) + une dizaine de places officieuses .
Locaux vélos répartis dans les deux sous-sols situés sous les bâtiments A et B et dans les villas individuelles espace dans un garage permettant le stationnement de 2 vélos.
Prestation :
Collection CARACTERE cloisons placostyl (nouvelle version) + base FLEXOM V2 sur le collectif et les maisons

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Visiophone
Normes de contsruction :
RT 2012
Accès :
38 minutes d’Annemasse45 minutes de Genève11 minutes de Thonon-les-Bains (soit 5,4 kilomètres)

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ANTHY SUR LEMAN (74200)

Surface pièces Etage Prix
85,46m² 4 1 359.000€
85,46m² 4 1 361.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à ANTHY SUR LEMAN (74200)

Surface pièces Etage Prix
99,81m² 5 1 462.000€
99,81m² 5 2 473.000€
99,81m² 5 1 476.000€
99,81m² 5 2 487.000€

2 MAISON(S) NEUF(S) T6 à ANTHY SUR LEMAN (74200)

Surface pièces Etage Prix
128,83m² 6 - 535.000€
128,83m² 6 - 559.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ANTHY-SUR-LÉMAN

Nombre d'habitants 2 141 Part -25 ans 27,5 % Part 25 - 64 ans 55,0 % Part 65 ans et + 17,5 %
Part 80 ans et + 3,1 % Taux d'activité 78,7 % Propriétaires 75,8 % Locataires 21,2 %
Locataires HLM 3,1 % Résidences secondaires 17,8 % Maisons 74,2 % Appartements 25,3 %

La commune de Anthy-sur-Léman se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Anthy-sur-Léman est de 4.62 km² pour une densité moyenne de population de 423 habitants au km²

Son point le plus haut est à 470 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Louis BAUR. Sa situation professionnelle est : Retr.artis.commerc.chefs d'entrep.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 34,51 %
MACRON Emmanuel 27,05 %
MÉLENCHON Jean-Luc 13,19 %
LE PEN Marine 11,53 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,2 %
HAMON Benoît 4,3 %
LASSALLE Jean 1,51 %
ASSELINEAU François 1,28 %
ARTHAUD Nathalie 0,68 %
POUTOU Philippe 0,45 %
CHEMINADE Jacques 0,3 %