Immobilier BORDEAUX 33000 : programmes immobiliers neufs et investissement immobilier à BORDEAUX 33000

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Habiter ou investir dans l'immobilier BORDEAUX 33000 : 39 programmes immobiliers avec appartements neufs, studios ou maisons disponibles à l'achat

La Maison de l'Investisseur vous propose différentes annonces immobilières en BORDEAUX 33000 pour habiter ou réaliser un investissement immobilier : 434 appartements neufs mais aussi des studios et maison sur la ville BORDEAUX 33000.

Nombre d'habitants 249 712 Part -25 ans 34,9 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 14,0 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 32,0 % Locataires 66,0 %
Locataires HLM 12,0 % Résidences secondaires 3,6 % Maisons 23,5 % Appartements 76,0 %

La commune de Bordeaux se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Bordeaux est de 49.36 km² pour une densité moyenne de population de 4845 habitants au km²

Son point le plus haut est à 42 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain JUPPE. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,26 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,43 %
FILLON François 21,8 %
HAMON Benoît 10,06 %
LE PEN Marine 7,39 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,31 %
LASSALLE Jean 1,22 %
POUTOU Philippe 1,22 %
ASSELINEAU François 0,88 %
ARTHAUD Nathalie 0,28 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

Recherche par type d'appartement neuf à BORDEAUX

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PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

LMNP, LMP

  • Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 1
  • Surface habitable : 19.52 m²
  • Prix : 88 765 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

LMNP, LMP

  • Nombre de lot(s) : 6 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 1
  • Surface habitable : 18 m² à 23 m²
  • Prix : 117 372 € à 141 111 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL, ANRU

  • Nombre de lot(s) : 66 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
  • Surface habitable : 45.15 m² à 97.46 m²
  • Prix : 175 800 € à 379 800 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE

  • Nombre de lot(s) : 10 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
  • Surface habitable : 31.7 m² à 101.2 m²
  • Prix : 185 000 € à 670 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
  • Surface habitable : 39 m² à 57 m²
  • Prix : 188 500 € à 246 500 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 1
  • Surface habitable : 29.7 m²
  • Prix : 198 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 9 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
  • Surface habitable : 43 m² à 97 m²
  • Prix : 220 000 € à 400 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE

  • Nombre de lot(s) : 12 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
  • Surface habitable : 47.42 m² à 67.5 m²
  • Prix : 229 900 € à 300 200 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
  • Surface habitable : 46.25 m² à 90.78 m²
  • Prix : 239 000 € à 639 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 26 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3 à 5 pièces
  • Surface habitable : 65.19 m² à 117.24 m²
  • Prix : 250 000 € à 430 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 69.48 m²
  • Prix : 266 000 € à 275 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 7 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
  • Surface habitable : 46 m² à 85 m²
  • Prix : 220 000 € à 388 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

LMNP, LMP

  • Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 1
  • Surface habitable : 32.86 m² à 42.84 m²
  • Prix : 248 760 € à 294 360 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 74 m² à 75 m²
  • Prix : 296 000 € à 329 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 70 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
  • Surface habitable : 44.28 m² à 93.53 m²
  • Prix : 230 000 € à 392 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
  • Surface habitable : 61.9 m² à 84.4 m²
  • Prix : 279 000 € à 373 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 10 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3 à 5 pièces
  • Surface habitable : 66.1 m² à 122.02 m²
  • Prix : 264 000 € à 385 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 54 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : -
  • Surface habitable : 23 m² à 108.5 m²
  • Prix : 156 000 € à 659 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 8 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
  • Surface habitable : 45.2 m² à 144.4 m²
  • Prix : 342 000 € à 1 030 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 12 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3 à 5 pièces
  • Surface habitable : 64.4 m² à 122.3 m²
  • Prix : 317 000 € à 555 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
  • Surface habitable : 64.1 m² à 84.3 m²
  • Prix : 292 000 € à 373 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 62.5 m² à 82 m²
  • Prix : 342 000 € à 403 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
  • Surface habitable : 46.91 m² à 82.4 m²
  • Prix : 287 000 € à 477 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
  • Surface habitable : 76.5 m² à 91 m²
  • Prix : 316 000 € à 388 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 4
  • Surface habitable : 105.5 m²
  • Prix : 415 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 4 à 5 pièces
  • Surface habitable : 92.76 m² à 105.58 m²
  • Prix : 375 000 € à 439 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE

  • Nombre de lot(s) : 32 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
  • Surface habitable : 28.48 m² à 109.02 m²
  • Prix : 183 500 € à 493 500 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, MALRAUX

  • Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2
  • Surface habitable : 53.6 m²
  • Prix : 445 685 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, DEFICIT FONCIER

  • Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 67.2 m² à 81.2 m²
  • Prix : 446 545 € à 540 018 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 4
  • Surface habitable : 79.6 m² à 91.3 m²
  • Prix : 402 000 € à 447 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 29 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
  • Surface habitable : 40.6 m² à 82.5 m²
  • Prix : 232 000 € à 467 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
  • Surface habitable : 71 m² à 150 m²
  • Prix : 465 000 € à 1 050 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 17 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
  • Surface habitable : 43.75 m² à 191.05 m²
  • Prix : 248 000 € à 1 067 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
  • Surface habitable : 37 m² à 110 m²
  • Prix : 283 500 € à 800 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 78.3 m² à 84.3 m²
  • Prix : 510 000 € à 520 000 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, MALRAUX

  • Nombre de lot(s) : 7 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
  • Surface habitable : 64 m² à 119.8 m²
  • Prix : 565 500 € à 1 168 660 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, ANCIEN (RENOVATION)

  • Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 63.9 m² à 82.4 m²
  • Prix : 474 611 € à 610 529 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 3
  • Surface habitable : 87.6 m²
  • Prix : 623 766 €

PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : -
  • Surface habitable : 189.18 m² à 193.32 m²
  • Prix : 1 397 000 € à 1 400 000 €

Marché de l'immobilier neuf à BORDEAUX

Bordeaux,

Ville riche d’architecture et quasiment totalement rénovée sur ces 20 dernières années.
L’arrivée de la ligne LGV en Juillet 2017 a généré un engouement encore plus important pour cette ville qui a tous les atouts d’une grande.
Sa proximité du bassin d’Arcachon, de l’Espagne et désormais à 2 heures de Paris a généré un engouement à la fois pour les accédants à la propriété et les investisseurs.
En 2017, les prix se sont envolés de plus de 15% et sur le premier semestre 2018 les prix ont quelque peu stagné et le nombre de transactions a quelque peu diminué.

Toutefois, les acquéreurs sont encore présents et les investisseurs s’intéressent toujours autant à cet environnement plus qu’agréable à vivre.
Il faut dire que l’Insee prévoit 1Million d’habitants d’ici à 2030 sur la Métropole bordelaise.
Aujourd’hui Bordeaux représente un peu moins de 250 000 habitants et avec sa métropole 760 000 habitants.
L’augmentation de sa population dans le Centre et surtout dans les communes avoisinantes est en augmentation constante de 1,5% par an.

Autant dire que les permis de construire délivrés ces dernières années ne sont pas suffisants pour répondre à l’offre toujours en augmentation de locataires et de futurs propriétaires souhaitant accéder à la propriété.

Quelles sont les villes prisées autour de Bordeaux,
Mérignac (à l’ouest de Bordeaux) qui est très étendue et se situe de 10 minutes à 30 minutes du Centre de Bordeaux et est la commune recueillant le plus d’entreprises (4500) sur la Gironde.
Son bassin d’emploi est évidemment lié à la présence de l’aéroport et donc aux activités aéronautiques mais également à la haute technologie.

Pessac qui est seulement à 6kms de Bordeaux au Sud-Ouest a la particularité d’accueillir des vignes en plein Centre-Ville et conserve ce côté très apprécié des habitants d’une ville-village.

A toute proximité plus au sud on retrouve Talence qui accueille la Faculté des sciences et de nombreuses écoles et attire de fait les investisseurs toujours sûrs de louer leur bien aux étudiants en recherche perpétuelle de logements sur ce secteur.

Au sud-est de Bordeaux, à toute proximité de la gare Saint Jean et des accès à la rocade se situe la commune de Bègles qui accueille des entreprises plutôt tournées vers l’éco-innovation et profitera de l’installation de nouveaux bureaux sur le quartier Euratlantique.

De l’autre côté de la rive, on trouve la commune de Floirac, qui devrait bénéficier d’un bel essor avec l’arrivée du nouveau pont dans les mois à venir et du développement du nouveau quartier Belvédère.

A l’est de Bordeaux, se situent les villes de Cenon qui accède via le pont de Pierre et Lormont via le nouveau Pont Chaban-Delmas directement au centre de Bordeaux.
Celles-ci, compte tenu de leur proximité avec Bordeaux ont bénéficié de nombreuses rénovations et constructions neuves ces dernières années.

Les communes de Blanquefort et Bruges situées au Nord-Ouest de Bordeaux sont plutôt résidentielles et recherchées des familles souhaitant bénéficier de la proximité de Bordeaux et du bassin d’Arcachon et/ou de Lacanau.

La commune du Bouscat presqu’enclavée dans Bordeaux est très recherchée par les familles bordelaises et bénéficiera très prochainement de la prolongation du Tram.


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