Programme immobilier à Lormont : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Programme immobilier à Lormont : une offre de logements neufs très variée

Portée par la capitale de la région Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes, Lormont est une commune très dynamique de la métropole de Bordeaux. Elle constitue un emplacement privilégié pour vivre ou réaliser un investissement locatif rentable.

Avec LMI, trouvez votre programme immobilier à Lormont idéal et bénéficiez des nombreux atouts financiers du neuf : PTZ, frais de notaires réduits, exonération de la taxe foncière pendant une durée de 2 ans, défiscalisation, etc.

Acquérir un logement neuf à Lormont, qu'il s'agisse d'un studio, d'un appartement ou d'une maison, vous garantit aussi un bien très confortable et économe en énergie. Réalisé selon les dernières techniques et normes en vigueur (BBC, RT 2012, HQE...), il offrira, en cas de revente, une belle plus-value.

Les programmes immobiliers neufs à Lormont présentés sur LMI - Villa Alexandre, REFERENC-CIEL, Belin l'Immobilier... - sont idéals comme résidence principale ou pour un investissement à but locatif loi Pinel. Contactez LMI pour davantage d'informations sur leurs spécificités.

Nombre d'habitants 22 131 Part -25 ans 32,9 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,0 % Taux d'activité 66,5 % Propriétaires 32,2 % Locataires 67,0 %
Locataires HLM 50,6 % Résidences secondaires 0,1 % Maisons 32,4 % Appartements 67,3 %

La commune de Lormont se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Lormont est de 7.36 km² pour une densité moyenne de population de 2690 habitants au km²

Son point le plus haut est à 63 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean TOUZEAU. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,58 %
MACRON Emmanuel 22,9 %
LE PEN Marine 19,36 %
HAMON Benoît 10,14 %
FILLON François 9,46 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,27 %
POUTOU Philippe 1,93 %
ASSELINEAU François 1,34 %
LASSALLE Jean 1,32 %
ARTHAUD Nathalie 0,55 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %

Lormont, une ville girondine tournée vers l'avenir propice à un investissement immobilier

Stratégiquement situé sur l'axe Bordeaux-Libourne à l'entrée nord de la préfecture du département 33, le territoire lormontais est en plein essor. Conjuguant harmonieusement développement et cadre de vie, il constitue un emplacement de premier ordre pour vivre ou investir.

Très bien desservie par les transports en commun (bus, tram, navette fluviale), Lormont est une commune jeune et très dynamique de la rive droite de la Garonne. Elle mise sur le logement neuf abordable pour son développement, notamment sur le site de la Buttinière (en moyenne 2 500 €/m²). Les programmes immobiliers à Lormont, bien plus accessibles qu'à Bordeaux, favorisent ainsi l'accession à la propriété de tous les ménages. Le PTZ et des taux de crédit historiquement bas constituent un avantage supplémentaire pour les acheteurs-investisseurs.

Le dynamisme de Lormont s’explique par ses nombreux atouts :

  • des prix immobiliers attractifs,
  • une commune moderne parfaitement connectée à Bordeaux,
  • une offre qualitative de services et d’équipements publics : 8 écoles maternelles/primaires, 2 collèges, 3 lycées, piscine, stades, gymnases, dojo...,
  • un cadre de vie très agréable : berges de Garonne, parc écologique de l'Ermitage, futur centre aqualudique avec eau chaude naturelle à plus de 30°C, spa et hammam.

Trouvez sans plus attendre le programme immobilier à Lormont qui correspond à votre projet sur LMI.


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