PROGRAMME IMMOBILIER à AUBERVILLIERS (93300) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


Une scène de vie reflétant confort et bien-être !Idéalement située près du centre-ville d'Aubervilliers, la nouvelle résidence Les Reflets du Canal attire le regard par la modernité de sa silhouette.
Conçue autour d'un dialogue entre verticalité et horizontalité, entre symétrie et asymétrie, le programme immobilier, composé de 2 résidences, se distingue particulièrement par la dimension remarquable de ses prolongements extérieurs. Les Reflets du Canal proposent une belle amplitude de surfaces, allant du studio au 5 pièces. Profitant du meilleur de la RT 2012 en matière de confort, d'isolation thermique et phonique, les dépenses courantes de chauffage, d'éclairage et de production d'eau chaude sanitaire sont minimisées. Les pièces de vie principales bénéficient d'une belle surface vitrée et se prolongent à l'extérieur par des jardins privatifs, balcons, terrasses ou même loggias. La réalisation compte aussi de jolis 3 et 4 pièces duplex qui ont le privilège de s'ouvrir sur de spacieuses terrasses multi-orientées, bordées de jardinières végétalisées.  Un bel espace vert, aux accents de jardin d'Eden, anime le cœur de la propriété. Autre privilège de la réalisation : une aire de jeux pour les enfants ! Dans cet espace de quiétude et de nature, vous en oublierez presque la présence de la ville. 

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à AUBERVILLIERS (93300)

Surface pièces Etage Prix
83,40m² 5 4 452.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de AUBERVILLIERS

Nombre d'habitants 83 782 Part -25 ans 35,3 % Part 25 - 64 ans 55,3 % Part 65 ans et + 9,4 %
Part 80 ans et + 2,3 % Taux d'activité 69,7 % Propriétaires 21,4 % Locataires 75,9 %
Locataires HLM 34,0 % Résidences secondaires 0,4 % Maisons 7,7 % Appartements 89,7 %

La commune de Aubervilliers se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Aubervilliers est de 5.76 km² pour une densité moyenne de population de 13209 habitants au km²

Son point le plus haut est à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Pascal BEAUDET. Sa situation professionnelle est : Enseignants 1er deg.-directeurs école