Villefranche-sur-Saône (69400)

Pinel

Programme immobilier

Livraison :

3^ème trimestre 2023

Une opportunitï¿½ pour investir dans le Rhï¿½neCommune dynamique et rï¿½putï¿½e, Villefranche-sur-Saï¿½ne constitue une alternative de choix pour concrï¿½tiser votre placement immobilier dans le Rhï¿½ne. Plï¿½biscitï¿½e pour sa qualitï¿½ de vie et son cadre naturel, la capitale du Beaujolais jouit d’une excellente accessibilitï¿½ grï¿½ce ï¿½ l’A6 qui permet de rejoindre Lyon et son aï¿½roport en 30 min, Paris en 4 h. Un atout phare, garant d’une cote solide et stable. Situï¿½e dans un quartier alliant calme rï¿½sidentiel, commoditï¿½s citadines et proximitï¿½ des transports, la rï¿½sidence bï¿½nï¿½ficie d’un immense potentiel locatif. ï¿½ligible au dispositif Pinel (zone B1), elle permet d’optimiser votre fiscalitï¿½ avec de belles rentabilitï¿½s pendant 6, 9 ou 12 ans et de conforter votre patrimoine ï¿½ moindre coï¿½t.Du 2 au 5 piï¿½ces duplex, dï¿½couvrez des appartements spacieux et agrï¿½ablement prolongï¿½s par de gï¿½nï¿½reux balcons, des terrasses jusqu’ï¿½ 65 mï¿½ et des jardins privatifs jusqu’ï¿½ 104 mï¿½.

Lots disponibles

Nbr	Type	Pièces	Prix – A partir de	Surfaces – À partir de	Mensualité – À partir de
5	Appartement(s)	T2	243 500€	43,99 m²	1 032 € / mois
2	Appartement(s)	T3	291 481€	64,63 m²	1 235 € / mois
9	Appartement(s)	T4	352 999€	102,29 m²	1 496 € / mois
3	Appartement(s)	T5	410 500€	103,82 m²	1 740 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l’article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010