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PROGRAMME IMMOBILIER à AVIGNON (84000) , VAUCLUSE (84) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE

Année de construction : 2023

Livraison : 4ème Trimestre 2023

AVIGNON - VILLE CHARGÉE D'HISTOIRE

Avignon est une «cité-forteresse», d’aspect encore romaine.
En 1309, le pape Clément V choisit de s’y installer, la ville devient "Cité des Papes".
Capitale du Vaucluse et des Côtes du Rhône, ville d’art et de culture, de théâtre, de musées, Avignon est riche de grands magasins, petites boutiques, maisons et ruelles médiévales.
Dotée d’une architecture remarquable allant des hôtels particuliers de la Renaissance en passant par toutes ses belles et vieilles places et d’une gastronomie diverse, Avignon est une petite ville qui a tout d’une grande.

Berceau du félibrige. La ville incarne le renouveau littéraire provençal, son festival de Théâtre créé en 1947 par Jean Vilar lui confère un rayonnement culturel international.

LE QUARTIER : CENTRE VILLE

Le quartier Banasterie se trouve dans le centre-ville d’Avignon.
Il est caractérisé par son architecture typique et ses petites rues sinueuses.
Le centre-ville est pavé, permettant de se balader agréablement ou encore de faire une halte sur la place Pie.
Cafés et restaurants agrémentent la place et de nombreuses animations viennent donner vie au quartier le soir.

L IMMEUBLE : LE 17 CARNOT

Idéalement situé dans le centre historique, à 5 minutes de marche du palais des Papes, l'immeuble se trouve à 5 km de la gare TGV et à 10 km de l’aéroport.

Le 17 Carnot est une bâtisse de caractère composée d’éléments anciens comme en témoigne la façade de l’immeuble typique des bâtiments du XVIe siècle.

Il s’agit d’un ancien hôtel particulier composé de 8 logements, d’un espace commercial et d’une cour intérieure avec des surfaces habitables de 17.17 à 46.78 m².

Les travaux sont éligibles à la loi Malraux 30% et à 100% au Déficit Foncier.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à AVIGNON (84000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
81329	31,05m²	-	1	185 436 € 185.436€	370 €	786 € / mois
81331	33,49m²	-	2	204 959 € 204.959€	390 €	869 € / mois
81333	33,49m²	-	3	204 959 € 204.959€	400 €	869 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à AVIGNON (84000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
81327	17,17m²	1	-	104 737 € 104.737€	290 €	444 € / mois

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à AVIGNON (84000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
81328	33,99m²	2	-	203 227 € 203.227€	440 €	861 € / mois
81334	48,69m²	2	3	240 860 € 240.860€	440 €	1 021 € / mois
81332	46,39m²	2	2	279 268 € 279.268€	525 €	1 184 € / mois
81330	46,78m²	2	1	281 616 € 281.616€	515 €	1 194 € / mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de AVIGNON (84000)

Données démographiques de la ville de AVIGNON

Nombre d'habitants	92 130	Part -25 ans	33,1 %	Part 25 - 64 ans	48,8 %	Part 65 ans et +	18,1 %
Part 80 ans et +	6,1 %	Taux d'activité	67,6 %	Propriétaires	36,1 %	Locataires	62,0 %
Locataires HLM	27,0 %	Résidences secondaires	2,1 %	Maisons	27,8 %	Appartements	71,4 %

Situation géographique de la commune de AVIGNON

La commune de Avignon se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département VAUCLUSE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Avignon et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Avignon est de 64.91 km² pour une densité moyenne de population de 1381 habitants au km²

Son point le plus haut est à 122 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Cécile HELLE. Sa situation professionnelle est : Professeurs de faculté