PROGRAMME IMMOBILIER à BALMA (31130) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 4ème Trimestre 2022
Cet ensemble, conçu comme un véritable « petit village » propose un nouvel art de vivre autour de placettes conviviales, potagers partagés et circulations douces. Les appartements neufs sont déclinés du 2 au 5 pièces, avec balcons ou terrasses. Certains rappellent les maisons de ville avec leur accès privatif.
Depuis cette nouvelle adresse, les commerces de proximité, équipements sportifs et scolaires ou encore le centre commercial "Espace Gramont" se rejoignent en moins de 10 minutes. Enfin, Toulouse et ses alentours sont desservis par le métro A et lignes de bus du réseau Tisséo.
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BALMA (31130)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107983 | 30,03m² | 1 | - | 145 000 € 145.000€ | 420 € | 615 € / mois |
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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BALMA (31130)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93557 | 50,47m² | 2 | - | 214 000 € 214.000€ | 590 € | 907 € / mois |
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16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BALMA (31130)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93881 | 66,13m² | 3 | - | 245 000 € 245.000€ | 610 € | 1 038 € / mois |
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| 93549 | 63,98m² | 3 | - | 248 000 € 248.000€ | 640 € | 1 051 € / mois |
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| 93890 | 61,46m² | 3 | 2 | 251 000 € 251.000€ | 650 € | 1 064 € / mois |
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| 93552 | 62,08m² | 3 | - | 252 000 € 252.000€ | 645 € | 1 068 € / mois |
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| 98397 | 64,48m² | 3 | - | 261 000 € 261.000€ | 660 € | 1 106 € / mois |
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| 93550 | 65,43m² | 3 | - | 261 000 € 261.000€ | 660 € | 1 106 € / mois |
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| 93898 | 64,71m² | 3 | - | 261 000 € 261.000€ | 660 € | 1 106 € / mois |
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| 93888 | 64,86m² | 3 | - | 262 000 € 262.000€ | 660 € | 1 110 € / mois |
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| 93877 | 61,57m² | 3 | - | 264 000 € 264.000€ | 630 € | 1 119 € / mois |
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| 93867 | 70,54m² | 3 | 1 | 268 000 € 268.000€ | 695 € | 1 136 € / mois |
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| 98394 | 72,41m² | 3 | - | 272 000 € 272.000€ | 695 € | 1 153 € / mois |
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| 93866 | 70,54m² | 3 | - | 275 000 € 275.000€ | 690 € | 1 166 € / mois |
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| 93883 | 70,45m² | 3 | 1 | 275 000 € 275.000€ | 680 € | 1 166 € / mois |
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| 108050 | 70,40m² | 3 | 1 | 279 000 € 279.000€ | 680 € | 1 183 € / mois |
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| 93885 | 73,51m² | 3 | 1 | 281 000 € 281.000€ | 705 € | 1 191 € / mois |
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| 98396 | 72,90m² | 3 | 1 | 289 000 € 289.000€ | 680 € | 1 225 € / mois |
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3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BALMA (31130)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93896 | 83,75m² | 4 | 1 | 325 000 € 325.000€ | 855 € | 1 378 € / mois |
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| 93556 | 83,03m² | 4 | - | 328 000 € 328.000€ | 840 € | 1 390 € / mois |
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| 110108 | 85,52m² | 4 | 1 | 350 000 € 350.000€ | 855 € | 1 483 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de BALMA (31130)
Données démographiques de la ville de BALMA
| Nombre d'habitants | 15 807 | Part -25 ans | 31,3 % | Part 25 - 64 ans | 49,2 % | Part 65 ans et + | 19,5 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,9 % | Taux d'activité | 71,4 % | Propriétaires | 58,1 % | Locataires | 40,2 % |
| Locataires HLM | 11,7 % | Résidences secondaires | 1,6 % | Maisons | 55,1 % | Appartements | 44,5 % |
Situation géographique de la commune de BALMA
La commune de Balma se situe dans Sud-Ouest de la france
La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES
Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse
La supérficie de Balma est de 16.59 km² pour une densité moyenne de population de 812 habitants au km²
Son point le plus haut est à 218 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Vincent TERRAIL-NOVES. Sa situation professionnelle est : Autres professions libérales
Sensibilité politique de la ville de BALMA
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 32,82 % |
|---|---|---|
| FILLON | François | 27,09 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 15,53 % |
| LE PEN | Marine | 10,36 % |
| HAMON | Benoît | 7,32 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,49 % |
| LASSALLE | Jean | 1,41 % |
| ASSELINEAU | François | 0,86 % |
| POUTOU | Philippe | 0,6 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,35 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,16 % |
