PROGRAMME IMMOBILIER à BEAUMONT (74160) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


EDELIS signe L’Ôrée, résidence de 67 appartements neufs de 2 à 4 pièces dans l’agréable village de Beaumont, à 20 minutes de Genève.L’Ôrée part à la conquête de son territoire et de l'harmonie, avec ses 4 bâtiments de différents niveaux allant jusqu'à ses 2 étages implantés à différentes altitudes. Chacun peut s’émerveiller de ses façades, qui se parent d’une succession de volumes, d’espaces et de teintes remarquables : alternance de coloris blanc cassé, taupe et gris soutenu, habillages enbois composite et garde-corps en verre opalin ou serrurerie. Des jacobines viennent ponctuer l’horizontalité des façades et ouvrir les logements en combles. Le tout est couvert par une toiture de tuiles grises venant parfaire l’allure générale de la réalisation. L’Ôrée assume son mélange maîtrisé d’élégance contemporaine et de chaleur typique des constructions savoyardes.Ses balcons, terrasses, jardins privatifs et grands espaces plein ciel aux derniers étages finissent de dessiner le visage du programme en offrant une vue panoramique sur la montagne du Salève.  Les appartements bénéficient ainsi tous de surfaces extérieures, parfois plusieurs : leur profondeur est généreuse pour permettre aux occupants de les investir pleinement. Celliers ou claustras en bardage bois permettent de garantir leur intimité. Les orientations des appartements sont diverses, permettant d’optimiser les entrées de lumière et limiter les déperditions thermique.L’Ôrée propose un local deux roues et un parking sous-sol pour ses occupants. Les visiteurs auront aussi des places au parking sous-sol ainsi que dans le  parking aérien près de l’entrée.L’implantation des bâtiments permet des échappées visuelles vers l’environnement naturel d’exception et introduit différentes placettes et parvis bordés de plantations. Haies végétales d’essences locales, arbres à grand développement ainsi que des arbustes indigènes tels que des noisetiers, frênes et érables … Le parc paysager se dessine alors autour de L’Ôrée, et s’articule autour d’une liaison piétonne qui s’ouvre sur le ruisseau du Creux.Au cœur de la petite et charmante commune dynamique de Beaumont, L’Ôrée s’assoie dans un environnement d’exception entre calme pavillonnaire et montagnes et offre toutes les commodités et infrastructures  à moins de 10 minutes à pied. Au pied du Salève, la résidence profite d’une situation unique à 17 kilomètres de Genève, mêlant cadre naturel tout en finesse et dynamisme du bassin genevois.Bienvenue chez vous… 

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BEAUMONT (74160)

Surface pièces Etage Prix
31,55m² 1 1 182.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BEAUMONT (74160)

Surface pièces Etage Prix
44,53m² 2 1 246.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BEAUMONT (74160)

Surface pièces Etage Prix
63,30m² 3 1 311.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BEAUMONT (74160)

Surface pièces Etage Prix
93,66m² 4 2 422.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BEAUMONT

Nombre d'habitants 2 685 Part -25 ans 32,3 % Part 25 - 64 ans 58,1 % Part 65 ans et + 9,6 %
Part 80 ans et + 1,9 % Taux d'activité 83,9 % Propriétaires 64,3 % Locataires 34,0 %
Locataires HLM 11,8 % Résidences secondaires 7,9 % Maisons 56,9 % Appartements 43,1 %

La commune de Beaumont se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Beaumont est de 9.74 km² pour une densité moyenne de population de 218 habitants au km²

Son point le plus haut est à 1380 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Christian ETCHART. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 31,52 %
MACRON Emmanuel 24,5 %
MÉLENCHON Jean-Luc 15,1 %
LE PEN Marine 14,14 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,62 %
HAMON Benoît 5,62 %
ASSELINEAU François 1,32 %
LASSALLE Jean 1,14 %
POUTOU Philippe 0,61 %
ARTHAUD Nathalie 0,26 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %