PROGRAMME IMMOBILIER à BEAUZELLE (31700) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Vidéo du programme
Maquette 3D
Situation :
Le programme se situe dans la ZAC Andromède à Beauzelle (31700), à 12 km du centre de Toulouse.
La ZAC Andromède est un éco-quartier récent. La construction de la ZAC a débuté en 2001.
L’emplacement de cette ZAC offre de nombreux atouts et notamment :Bassin d’emploi riche avec Airbus et de ses sous-traitants, grands groupes de d’ingénierie et aéronautique proximité de l’aéroport, représentant 8000 emploisQuartier desservi par le tramway avec 2 stations et reliant le centre-ville de Toulouse en 35 minutesDe nombreux équipements (services, sportifs, scolaires, loisirs et culturels) et commerces de proximitéAccès rocade à 5 minutesAndromède abritera à terme 70 hectares d’espaces verts, composés de cinq grands cours orientés nord-sud et et d’une coulée verte faisant lien avec les bords de Garonne à l’est et la forêt de Bouconne à l’ouest.
Description :
la résidence est composée de 92 logements en accession libre répartis sur 3 bâtiments A,B,C : Les deux plots A et C sont en R+5 côté cours Pinot et en R+3 côté sur de l’AutanLe plot central B est en R+4Il n’y a deux niveaux de sous-sol comprenant 109 placesTerrasses végétalisées sur les toits avec carrés potagers et ateliers jardinageCuisine BI de base sur les T2 et T3
Prestation :
Collection essentiellePlacards équipésTerrasses partagées, ateliers potagersJardins privatifs pour les appartements en rdcEntre VoisinsFlexom

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :VisiophoneVigik
Normes de construction :
RT 2012Label NF HABITAT HQELabel HSS (Haute Sécurité Santé)Label Effinature (biodiversité)E2C1
Accès :
Périphérique : Voie Lactée (sorties 902.3 et 902.4) au pied de la résidence, reliant la rocade Arc-en-ciel et l’A621 en direction de Pau ou l’A62 en direction de BordeauxBus à 1 km de la résidence (ligne 17, 30, 70, 71 en direction de l’hyper-centre toulousain, de l’aéroport Toulouse-Blagnac, de Mondonville ou d’Aussonne)Tramway ligne T1 station Beauzelle à 750 m en direction de Toulouse et de l’aéroport (ligne T2)Aéroport international Toulouse-Blagnac à 10 minutes en voiture(2), à 40 minutes en tramway (ligne T1 puis T2) ou en bus (ligne 30)

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BEAUZELLE (31700)

Surface pièces Etage Prix
68,04m² 3 - 232.000€
65,48m² 3 2 232.500€
67,34m² 3 - 237.000€
67,33m² 3 2 247.000€
67,33m² 3 3 252.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BEAUZELLE

Nombre d'habitants 6 202 Part -25 ans 28,5 % Part 25 - 64 ans 55,7 % Part 65 ans et + 15,8 %
Part 80 ans et + 3,5 % Taux d'activité 76,7 % Propriétaires 69,6 % Locataires 28,0 %
Locataires HLM 12,7 % Résidences secondaires 0,0 % Maisons 72,0 % Appartements 27,8 %

La commune de Beauzelle se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Beauzelle est de 4.42 km² pour une densité moyenne de population de 1171 habitants au km²

Son point le plus haut est à 145 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Patrice RODRIGUES. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,85 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,11 %
LE PEN Marine 16,94 %
FILLON François 14,9 %
HAMON Benoît 8,51 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,81 %
LASSALLE Jean 2,23 %
POUTOU Philippe 1,02 %
ASSELINEAU François 0,97 %
ARTHAUD Nathalie 0,48 %
CHEMINADE Jacques 0,19 %