PROGRAMME IMMOBILIER à BERNEX (74500) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 4ème Trimestre 2020


Devenez propriétaire aux portes de la Suisse Amphion-les-bains / Publier, une ville où il fait bon vivre Amphion-les-bains / Publier est une commune dynamique de l’Arc Genevois qui bénéficie d’une situation naturelle et exceptionnelle entre lac et montagne. Elle regroupe le chef-lieu Publier, village situé en amont sur un plateau, et Amphion-les-Bains, station balnéaire. Cette ancienne station thermale très prisée pour sa proximité avec les principales sources des Eaux d’Evian, dispose du plus large accès direct sur le lac Léman, propice aux baignades estivales. Labellisée ‘’Station verte’’, elle marque également l’omniprésence de la forêt qui offre de multiples possibilités de promenades. C’est dans cette charmante commune, à deux pas de la Suisse, que se situe votre future résidence, Instant Léman. Idéalement située à 150 m du Lac Léman, elle vous permet un accès rapide aux établissements solaires ainsi qu’aux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, boucherie, Poste, médiathèque… Un cadre de vie d'exception pour un programme immobilier de 1er choix Devenez propriétaire entre lac et montagne, et découvrez votre future résidence Instant Léman, composée d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Ce nouveau programme immobilier vous offrira un cadre de vie remarquable et des logements idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Alliant fonctionnalité et confort, les logements proposent des aménagements optimisés et des prestations de qualité : • Salles de bains, • Parquet dans les chambres, • Carrelage 45x45 cm • Volets roulants électriques dans le séjour, • Chauffage au gaz individuel, • WC suspendus • Balcons, terrasses, jardins • Places de stationnement en sous-sol • Cave pour chaque lot De plus, dans un souci de bien-être et d’environnement, la résidence sera conforme à la Réglementation thermique 2012 (RT2012).

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BERNEX (74500)

Surface pièces Etage Prix
44,69m² 2 - 216.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BERNEX (74500)

Surface pièces Etage Prix
64,38m² 3 - 295.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BERNEX

Nombre d'habitants 1 266 Part -25 ans 29,4 % Part 25 - 64 ans 56,3 % Part 65 ans et + 14,3 %
Part 80 ans et + 3,0 % Taux d'activité 78,4 % Propriétaires 71,6 % Locataires 23,2 %
Locataires HLM 2,4 % Résidences secondaires 59,5 % Maisons 48,1 % Appartements 51,1 %

La commune de Bernex se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Bernex est de 22.31 km² pour une densité moyenne de population de 55 habitants au km²

Son point le plus haut est à 2221 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Joseph TRINCAT. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 25,6 %
FILLON François 24,34 %
MACRON Emmanuel 18,83 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,3 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 7 %
HAMON Benoît 4,02 %
LASSALLE Jean 1,26 %
ASSELINEAU François 1,03 %
POUTOU Philippe 0,92 %
ARTHAUD Nathalie 0,34 %
CHEMINADE Jacques 0,34 %
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