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PROGRAMME IMMOBILIER à BEZONS (95870) , VAL-D'OISE (95) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2024

Livraison : 4ème Trimestre 2024

Aux portes de Paris, Bezons transforme son cœur de ville en un écoquartier flambant neuf où fleurissent les commerces, les restaurants, les équipements scolaires, sportifs et culturels pour le plus grand bonheur des habitants. Face au parc Bettencourt, la nouvelle résidence Cogedim propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, tous ouverts sur l’extérieur. Associez une adresse premium au confort du neuf pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ou pour réaliser un bel investissement.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à BEZONS (95870)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
147350	36,33m²	-	5	260 000 € 260.000€	660 €	1 102 € / mois

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BEZONS (95870)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
147343	31,24m²	1	-	226 000 € 226.000€	620 €	958 € / mois
147331	31,57m²	1	6	238 000 € 238.000€	640 €	1 009 € / mois
147351	34,85m²	1	-	247 000 € 247.000€	630 €	1 047 € / mois

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BEZONS (95870)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
147355	40,57m²	2	3	268 000 € 268.000€	760 €	1 136 € / mois
147334	44,76m²	2	-	269 000 € 269.000€	800 €	1 140 € / mois
147411	42,36m²	2	5	286 000 € 286.000€	800 €	1 212 € / mois
147332	48,14m²	2	-	290 000 € 290.000€	880 €	1 229 € / mois
147336	53,11m²	2	-	308 000 € 308.000€	870 €	1 305 € / mois
147348	51,73m²	2	-	308 000 € 308.000€	920 €	1 305 € / mois
147339	53,06m²	2	1	310 000 € 310.000€	870 €	1 314 € / mois
147341	53,06m²	2	3	318 000 € 318.000€	880 €	1 348 € / mois
147347	56,42m²	2	-	322 000 € 322.000€	880 €	1 365 € / mois
147337	55,06m²	2	-	326 000 € 326.000€	930 €	1 382 € / mois
147345	55,84m²	2	4	342 000 € 342.000€	970 €	1 450 € / mois
147349	55,84m²	2	5	346 000 € 346.000€	970 €	1 467 € / mois

30 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BEZONS (95870)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
147327	61,00m²	3	2	324 000 € 324.000€	1 080 €	1 373 € / mois
147328	61,00m²	3	1	324 000 € 324.000€	1 070 €	1 373 € / mois
147273	61,00m²	3	3	324 171 € 324.171€	1 080 €	1 374 € / mois
147325	61,00m²	3	4	334 000 € 334.000€	1 080 €	1 416 € / mois
147324	61,00m²	3	5	339 000 € 339.000€	1 080 €	1 437 € / mois
147271	61,00m²	3	6	344 000 € 344.000€	1 080 €	1 458 € / mois
147326	61,40m²	3	4	347 000 € 347.000€	1 100 €	1 471 € / mois
147329	61,70m²	3	7	351 000 € 351.000€	1 100 €	1 488 € / mois
147281	65,85m²	3	-	356 019 € 356.019€	1 130 €	1 509 € / mois
147284	68,90m²	3	5	357 725 € 357.725€	1 160 €	1 516 € / mois
147308	71,15m²	3	-	358 294 € 358.294€	1 200 €	1 519 € / mois
147307	72,60m²	3	1	359 431 € 359.431€	1 230 €	1 523 € / mois
147287	65,67m²	3	2	360 569 € 360.569€	1 150 €	1 528 € / mois
147275	69,27m²	3	3	361 137 € 361.137€	1 180 €	1 531 € / mois
147304	72,60m²	3	2	364 550 € 364.550€	1 230 €	1 545 € / mois
147268	69,27m²	3	1	366 000 € 366.000€	1 200 €	1 551 € / mois
147274	69,27m²	3	4	366 256 € 366.256€	1 180 €	1 552 € / mois
147289	73,44m²	3	1	367 393 € 367.393€	1 220 €	1 557 € / mois
147303	72,60m²	3	3	369 668 € 369.668€	1 230 €	1 567 € / mois
147267	69,27m²	3	6	371 374 € 371.374€	1 180 €	1 574 € / mois
147269	69,28m²	3	7	371 374 € 371.374€	1 200 €	1 574 € / mois
147270	69,27m²	3	5	371 943 € 371.943€	1 180 €	1 576 € / mois
147288	65,67m²	3	5	372 000 € 372.000€	1 150 €	1 577 € / mois
147290	73,44m²	3	2	372 000 € 372.000€	1 230 €	1 577 € / mois
147342	65,32m²	3	5	372 000 € 372.000€	1 140 €	1 577 € / mois
147306	72,60m²	3	4	374 218 € 374.218€	1 230 €	1 586 € / mois
147293	73,44m²	3	3	377 062 € 377.062€	1 230 €	1 598 € / mois
147305	72,60m²	3	5	379 905 € 379.905€	1 230 €	1 610 € / mois
147291	73,44m²	3	4	382 180 € 382.180€	1 230 €	1 620 € / mois
147292	72,49m²	3	5	387 299 € 387.299€	1 200 €	1 642 € / mois

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BEZONS (95870)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
147309	79,07m²	4	1	390 142 € 390.142€	1 290 €	1 654 € / mois
147294	76,38m²	4	2	394 123 € 394.123€	1 270 €	1 671 € / mois
147311	79,07m²	4	2	396 398 € 396.398€	1 300 €	1 680 € / mois
147297	80,02m²	4	1	398 104 € 398.104€	1 290 €	1 687 € / mois
147295	76,38m²	4	3	400 379 € 400.379€	1 270 €	1 697 € / mois
147302	80,02m²	4	2	402 654 € 402.654€	1 300 €	1 707 € / mois
147299	76,38m²	4	4	406 066 € 406.066€	1 270 €	1 721 € / mois
147298	80,02m²	4	3	408 341 € 408.341€	1 300 €	1 731 € / mois
147300	76,38m²	4	5	412 322 € 412.322€	1 270 €	1 748 € / mois
147301	80,02m²	4	4	414 028 € 414.028€	1 300 €	1 755 € / mois
147278	82,28m²	4	3	418 009 € 418.009€	1 330 €	1 772 € / mois

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à BEZONS (95870)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
147313	91,03m²	5	2	476 588 € 476.588€	1 550 €	2 020 € / mois
147315	91,03m²	5	1	482 275 € 482.275€	1 700 €	2 044 € / mois
147316	91,03m²	5	3	483 412 € 483.412€	1 550 €	2 049 € / mois
147314	91,03m²	5	4	490 237 € 490.237€	1 550 €	2 078 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de BEZONS (95870)

Données démographiques de la ville de BEZONS

Nombre d'habitants	28 674	Part -25 ans	34,0 %	Part 25 - 64 ans	53,7 %	Part 65 ans et +	12,3 %
Part 80 ans et +	3,4 %	Taux d'activité	76,1 %	Propriétaires	45,0 %	Locataires	53,5 %
Locataires HLM	37,3 %	Résidences secondaires	0,9 %	Maisons	34,6 %	Appartements	63,9 %

Situation géographique de la commune de BEZONS

La commune de Bezons se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-D'OISE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Cergy et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Bezons est de 4.16 km² pour une densité moyenne de population de 6727 habitants au km²

Son point le plus haut est à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Dominique LESPARRE. Sa situation professionnelle est : Autres retraités

Sensibilité politique de la ville de BEZONS

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON	Jean-Luc	32,23 %
MACRON	Emmanuel	23,5 %
LE PEN	Marine	16,46 %
FILLON	François	11,64 %
HAMON	Benoît	7,9 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	3,76 %
ASSELINEAU	François	1,94 %
POUTOU	Philippe	1,07 %
ARTHAUD	Nathalie	0,66 %
LASSALLE	Jean	0,63 %
CHEMINADE	Jacques	0,21 %