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PROGRAMME IMMOBILIER à BEZONS (95870) , VAL-D'OISE (95) , ILE-DE-FRANCE

Année de construction : 2024

Livraison : 4ème Trimestre 2024

En plein cœur de Bezons, au sein du nouvel écoquartier labellisé, la Résidence Services Cogedim Club® profite d’un cadre serein mêlant beaux espaces verts, commerces, équipements de loisirs et transports. Conçue pour le bien-être des locataires, la résidence offre des services de qualité à l’image de ses appartements équipés et meublés avec soin. Déclinés du studio au 3 pièces, ils se prolongent tous par un agréable espace extérieur. Un placement recherché vous permettant d’allier optimisation fiscale, rentabilité et sécurité.

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à BEZONS (95870)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
147398	36,27m²	-	-	250 800 € 250.800€	-	1 063 € / mois
147406	35,91m²	-	1	252 600 € 252.600€	-	1 071 € / mois
147402	36,70m²	-	1	256 800 € 256.800€	-	1 088 € / mois
147400	36,67m²	-	1	261 600 € 261.600€	-	1 109 € / mois
147401	36,27m²	-	6	262 800 € 262.800€	-	1 114 € / mois
147404	36,27m²	-	3	264 000 € 264.000€	-	1 119 € / mois

27 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BEZONS (95870)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
147357	37,45m²	2	1	240 000 € 240.000€	-	1 017 € / mois
147360	37,73m²	2	1	242 400 € 242.400€	-	1 027 € / mois
147373	38,59m²	2	1	247 200 € 247.200€	-	1 048 € / mois
147363	40,26m²	2	-	255 000 € 255.000€	-	1 081 € / mois
147359	38,27m²	2	3	256 200 € 256.200€	-	1 086 € / mois
147368	40,26m²	2	1	258 000 € 258.000€	-	1 094 € / mois
147369	39,00m²	2	3	259 800 € 259.800€	-	1 101 € / mois
147356	39,44m²	2	3	261 600 € 261.600€	-	1 109 € / mois
147372	39,77m²	2	3	264 600 € 264.600€	-	1 122 € / mois
148416	39,77m²	2	3	264 600 € 264.600€	-	1 122 € / mois
147358	38,27m²	2	6	267 600 € 267.600€	-	1 134 € / mois
147367	39,00m²	2	6	274 200 € 274.200€	-	1 162 € / mois
147374	41,50m²	2	-	276 000 € 276.000€	-	1 170 € / mois
147365	39,44m²	2	6	276 600 € 276.600€	-	1 172 € / mois
147366	39,77m²	2	6	279 000 € 279.000€	-	1 183 € / mois
147383	41,50m²	2	1	280 800 € 280.800€	-	1 190 € / mois
147364	40,26m²	2	6	282 000 € 282.000€	-	1 195 € / mois
147380	40,34m²	2	6	282 000 € 282.000€	-	1 195 € / mois
147384	40,14m²	2	6	282 000 € 282.000€	-	1 195 € / mois
147381	40,34m²	2	3	283 200 € 283.200€	-	1 200 € / mois
147382	41,27m²	2	3	289 200 € 289.200€	-	1 226 € / mois
147379	44,36m²	2	1	300 000 € 300.000€	-	1 272 € / mois
147377	41,27m²	2	6	304 800 € 304.800€	-	1 292 € / mois
147385	44,36m²	2	3	309 600 € 309.600€	-	1 312 € / mois
147375	46,15m²	2	1	310 800 € 310.800€	-	1 317 € / mois
147376	44,36m²	2	6	326 400 € 326.400€	-	1 383 € / mois
147378	47,61m²	2	6	349 200 € 349.200€	-	1 480 € / mois

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BEZONS (95870)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
147392	52,92m²	3	2	320 400 € 320.400€	-	1 358 € / mois
147393	52,92m²	3	3	326 400 € 326.400€	-	1 383 € / mois
147396	52,92m²	3	4	331 200 € 331.200€	-	1 404 € / mois
147386	59,48m²	3	2	357 600 € 357.600€	-	1 516 € / mois
148014	59,48m²	3	3	364 800 € 364.800€	-	1 546 € / mois
147397	62,15m²	3	3	370 800 € 370.800€	-	1 572 € / mois
147390	59,48m²	3	4	372 000 € 372.000€	-	1 577 € / mois
147391	62,15m²	3	2	373 200 € 373.200€	-	1 582 € / mois
147389	62,15m²	3	4	376 200 € 376.200€	-	1 595 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de BEZONS (95870)

Données démographiques de la ville de BEZONS

Nombre d'habitants	28 674	Part -25 ans	34,0 %	Part 25 - 64 ans	53,7 %	Part 65 ans et +	12,3 %
Part 80 ans et +	3,4 %	Taux d'activité	76,1 %	Propriétaires	45,0 %	Locataires	53,5 %
Locataires HLM	37,3 %	Résidences secondaires	0,9 %	Maisons	34,6 %	Appartements	63,9 %

Situation géographique de la commune de BEZONS

La commune de Bezons se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-D'OISE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Cergy et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Bezons est de 4.16 km² pour une densité moyenne de population de 6727 habitants au km²

Son point le plus haut est à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Dominique LESPARRE. Sa situation professionnelle est : Autres retraités

Sensibilité politique de la ville de BEZONS

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON	Jean-Luc	32,23 %
MACRON	Emmanuel	23,5 %
LE PEN	Marine	16,46 %
FILLON	François	11,64 %
HAMON	Benoît	7,9 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	3,76 %
ASSELINEAU	François	1,94 %
POUTOU	Philippe	1,07 %
ARTHAUD	Nathalie	0,66 %
LASSALLE	Jean	0,63 %
CHEMINADE	Jacques	0,21 %