PROGRAMME IMMOBILIER à BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


Conçu comme un trait d’union entre la rive gauche et la rive droite, entre Bordeaux centre et l’agglomération, le quartier des Bassins à flot achève sa transition et dévoile un cadre de vie particulièrement attractif avec ses aménagements paysagers, ses équipements de loisirs et son pôle économique de 70?000 m2.

De son passé industrialo-portuaire, il conserve un formidable réseau associatif et culturel, des infrastructures de caractère converties en site patrimonial, un dynamisme économique puissant et une ouverture aux activités maritimes et de plaisance appelée à se développer. L’équation parfaite pour votre placement.

À l’angle de la rue Lucien Faure, artère structurante du projet, la résidence est promise à une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation. 

La nouvelle résidence Cogedim propose de beaux appartements contemporains, déclinés du studio au 5 pièces, dont quelques duplex. La plupart bénéficient d’orientations doubles ou triples et d’espaces extérieurs agréables offrant un panorama unique sur la ville.

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
89,40m² - 2 462.000€
85,89m² - 2 462.000€
104,71m² - 2 552.000€
113,18m² - 9 720.000€
127,24m² - 9 799.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
29,39m² 1 6 180.000€
29,39m² 1 7 184.000€
29,39m² 1 8 187.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
46,84m² 2 1 250.000€
46,40m² 2 2 252.000€

15 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
65,35m² 3 3 319.000€
65,35m² 3 4 326.000€
66,39m² 3 3 329.000€
64,27m² 3 5 334.000€
66,17m² 3 5 335.000€
64,27m² 3 6 340.000€
66,17m² 3 6 344.000€
69,04m² 3 1 344.000€
64,27m² 3 7 349.000€
66,17m² 3 7 350.000€
64,27m² 3 8 357.000€
66,17m² 3 8 359.000€
71,51m² 3 2 361.000€
80,14m² 3 5 399.000€
80,14m² 3 6 405.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
85,23m² 4 8 407.000€
96,10m² 4 7 499.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BORDEAUX

Nombre d'habitants 249 712 Part -25 ans 34,9 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 14,0 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 32,0 % Locataires 66,0 %
Locataires HLM 12,0 % Résidences secondaires 3,6 % Maisons 23,5 % Appartements 76,0 %

La commune de Bordeaux se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Bordeaux est de 49.36 km² pour une densité moyenne de population de 4845 habitants au km²

Son point le plus haut est à 42 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain JUPPE. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,26 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,43 %
FILLON François 21,8 %
HAMON Benoît 10,06 %
LE PEN Marine 7,39 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,31 %
LASSALLE Jean 1,22 %
POUTOU Philippe 1,22 %
ASSELINEAU François 0,88 %
ARTHAUD Nathalie 0,28 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à BORDEAUX (33000)