PROGRAMME IMMOBILIER à BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 4ème Trimestre 2020


Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux… Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cadre de vie idéal, îlot de sérénité au cœur de la ville, VINCI Immobilier réalise une résidence de prestige : Avant-Garde. Ce nouvel ensemble résidentiel réhabilite les chais historiques d’une grande Maison de négoce bordelaise.
Le long d’une large venelle dédiée aux déplacements doux, une mise en scène verdoyante et minérale prend corps dans l’alternance de cheminements dallés, de terrasses en bois, de jardins chic et zen. Dans chacun des lofts et appartements, du studio au 5 pièces duplex, les volumes exceptionnels sont valorisés, les surfaces prennent de la hauteur et offrent une luminosité rare.
Les prestations de haut-standing s’allient aux pièces remarquables qui sont conservées : colonnes de fonte, charpentes de bois, carrelage de grande dimension, parquet, salles de bains et salles d’eau meublées avec soin, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques… Le chauffage individuel au gaz naturel et les éléments de sécurité contribuent à la sérénité des habitants.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
31,70m² 1 - 228.000€
31,70m² 1 - 228.000€
31,70m² 1 - 228.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
43,95m² 2 - 247.000€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
61,05m² 3 - 342.000€
65,40m² 3 3 369.000€
65,80m² 3 1 371.000€
65,50m² 3 1 374.000€
65,50m² 3 1 374.000€
65,80m² 3 2 375.000€
70,10m² 3 1 394.000€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
83,45m² 4 1 462.000€
83,45m² 4 2 474.000€
83,45m² 4 3 477.000€
85,90m² 4 3 502.000€
115,15m² 4 3 728.000€
130,85m² 4 1 790.000€
131,35m² 4 1 796.000€
133,70m² 4 1 804.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
191,05m² 5 1 1.067.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BORDEAUX

Nombre d'habitants 249 712 Part -25 ans 34,9 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 14,0 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 32,0 % Locataires 66,0 %
Locataires HLM 12,0 % Résidences secondaires 3,6 % Maisons 23,5 % Appartements 76,0 %

La commune de Bordeaux se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Bordeaux est de 49.36 km² pour une densité moyenne de population de 4845 habitants au km²

Son point le plus haut est à 42 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain JUPPE. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,26 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,43 %
FILLON François 21,8 %
HAMON Benoît 10,06 %
LE PEN Marine 7,39 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,31 %
LASSALLE Jean 1,22 %
POUTOU Philippe 1,22 %
ASSELINEAU François 0,88 %
ARTHAUD Nathalie 0,28 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à BORDEAUX (33000)