PROGRAMME IMMOBILIER à BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 4ème Trimestre 2023


Alliance entre histoire et modernité, la ville de Bordeaux conjugue quiétude et urbanité pour offrir à ses habitants un cadre de vie idéal. Le quartier Bordeaux-Tivoli, bordé par les 4 hectares du Parc Rivière, est une adresse connue des initiés pour sa douceur de vivre en plein cœur de la ville. C’est dans ce cadre d’exception que VINCI Immobilier présente un nouveau bâtiment dans sa résidence haut de gamme : Avant-Garde.
Cet ensemble résidentiel se love à l’angle des rues de Tivoli et Auguste Poirson, et s’ouvre sur une large venelle intérieure dédiée aux déplacements doux.
Le bâtiment Modèle, d’anciens chais en pierre bordelaise, présente des appartements de 4 pièces en duplex réunissant charme de l’ancien et confort du neuf. Les appartements offrent des volumes généreux et bénéficient chacun d’un jardin ou d’une loggia privative.
Avant-Garde : une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir à Bordeaux.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
43,56m² 1 - 272.000€
46,98m² 1 - 291.000€
46,98m² 1 - 291.000€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
86,75m² 4 1 461.000€
88,29m² 4 1 465.000€
89,72m² 4 1 468.000€
95,96m² 4 1 485.000€
96,31m² 4 1 488.000€
95,69m² 4 1 492.000€
90,76m² 4 - 511.000€
91,02m² 4 - 572.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BORDEAUX

Nombre d'habitants 249 712 Part -25 ans 34,9 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 14,0 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 32,0 % Locataires 66,0 %
Locataires HLM 12,0 % Résidences secondaires 3,6 % Maisons 23,5 % Appartements 76,0 %

La commune de Bordeaux se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Bordeaux est de 49.36 km² pour une densité moyenne de population de 4845 habitants au km²

Son point le plus haut est à 42 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain JUPPE. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,26 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,43 %
FILLON François 21,8 %
HAMON Benoît 10,06 %
LE PEN Marine 7,39 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,31 %
LASSALLE Jean 1,22 %
POUTOU Philippe 1,22 %
ASSELINEAU François 0,88 %
ARTHAUD Nathalie 0,28 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %