PROGRAMME IMMOBILIER à BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


Situation :
Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.
Ce nouveau quartier abritera des logements, des commerces et des bureaux.
Ils sera batit dans le prolongement du très recherché quartier du sacré coeur. La patrimoine présnet sur site sera conservé et rénové avec notamment la valorisation des citernes et ateliers existant.
Description :
La résidence est composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements.50 logements sociaux120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces21 abordables sous conditions de ressources, réservée aux primo accédants - détails des lots à venir au LCOCoeur d'ilot paysagéCommerces à proximité immédiate
Prestation :
Collection Attitude carrelagePAS DE FLEXOM
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :DigicodeVisiophone
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat HQE
Accès :
Proximité directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacré Coeur


Vidéo Passages Saint Germain à Bordeaux.

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
35,04m² 1 1 200.000€
35,04m² 1 2 204.000€
35,04m² 1 3 204.000€
35,04m² 1 - 210.000€
35,04m² 1 4 210.000€
35,04m² 1 5 210.000€
35,04m² 1 6 216.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
45,06m² 2 - 233.000€
46,49m² 2 - 241.000€
46,47m² 2 - 241.000€
48,83m² 2 1 244.000€
47,97m² 2 - 247.000€
48,83m² 2 2 247.000€

15 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
61,60m² 3 1 278.000€
61,60m² 3 2 278.000€
61,60m² 3 3 284.000€
61,60m² 3 4 284.000€
61,60m² 3 5 287.000€
61,60m² 3 - 289.000€
61,60m² 3 6 290.000€
61,60m² 3 7 293.000€
65,79m² 3 4 305.000€
65,79m² 3 5 308.000€
67,07m² 3 4 310.000€
65,79m² 3 6 311.000€
65,79m² 3 7 314.000€
71,58m² 3 1 315.000€
71,58m² 3 3 323.000€

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
87,42m² 4 1 366.000€
87,42m² 4 2 369.000€
80,45m² 4 4 370.000€
87,31m² 4 1 374.000€
87,31m² 4 3 375.000€
87,31m² 4 5 375.000€
87,42m² 4 4 375.000€
87,42m² 4 6 375.000€
87,42m² 4 5 378.000€
87,31m² 4 7 380.000€
87,42m² 4 7 380.000€

18 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à BORDEAUX (33000)

Surface pièces Etage Prix
92,72m² 5 2 382.000€
99,40m² 5 1 382.000€
92,72m² 5 1 384.000€
99,40m² 5 2 385.000€
92,72m² 5 4 388.000€
92,72m² 5 3 390.000€
99,40m² 5 4 390.000€
96,95m² 5 - 391.000€
92,72m² 5 5 391.000€
92,72m² 5 6 394.000€
96,95m² 5 2 395.000€
99,40m² 5 3 395.000€
99,40m² 5 5 395.000€
92,72m² 5 7 396.000€
99,40m² 5 6 398.000€
99,40m² 5 7 401.000€
96,95m² 5 4 405.000€
96,95m² 5 6 415.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BORDEAUX

Nombre d'habitants 249 712 Part -25 ans 34,9 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 14,0 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 32,0 % Locataires 66,0 %
Locataires HLM 12,0 % Résidences secondaires 3,6 % Maisons 23,5 % Appartements 76,0 %

La commune de Bordeaux se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Bordeaux est de 49.36 km² pour une densité moyenne de population de 4845 habitants au km²

Son point le plus haut est à 42 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain JUPPE. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,26 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,43 %
FILLON François 21,8 %
HAMON Benoît 10,06 %
LE PEN Marine 7,39 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,31 %
LASSALLE Jean 1,22 %
POUTOU Philippe 1,22 %
ASSELINEAU François 0,88 %
ARTHAUD Nathalie 0,28 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à BORDEAUX (33000)