PROGRAMME IMMOBILIER à BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) , AQUITAINE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2023
Livraison : 1er Trimestre 2023
Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.
Ce nouveau quartier abritera des logements, des commerces et des bureaux.
Ils sera batit dans le prolongement du très recherché quartier du sacré coeur. La patrimoine présnet sur site sera conservé et rénové avec notamment la valorisation des citernes et ateliers existant.
Description :
La résidence est composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements.50 logements sociaux120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces21 abordables sous conditions de ressources, réservée aux primo accédants - détails des lots à venir au LCOCoeur d'ilot paysagéCommerces à proximité immédiate
Prestation :
Collection Attitude carrelagePAS DE FLEXOM
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :DigicodeVisiophone
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat HQE
Accès :
Proximité directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacré Coeur
Vidéo Passages Saint Germain à Bordeaux.
8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96784 | 27,39m² | 1 | 2 | 160 000 € 160.000€ | 420 € | 678 € / mois |
|
| 96788 | 27,39m² | 1 | 3 | 160 000 € 160.000€ | 415 € | 678 € / mois |
|
| 96779 | 35,04m² | 1 | 1 | 200 000 € 200.000€ | 480 € | 848 € / mois |
|
| 96782 | 35,04m² | 1 | 2 | 204 000 € 204.000€ | 505 € | 865 € / mois |
|
| 96786 | 35,04m² | 1 | 3 | 204 000 € 204.000€ | 495 € | 865 € / mois |
|
| 96776 | 35,04m² | 1 | - | 210 000 € 210.000€ | 485 € | 890 € / mois |
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| 96790 | 35,04m² | 1 | 4 | 210 000 € 210.000€ | 515 € | 890 € / mois |
|
| 96794 | 35,04m² | 1 | 5 | 210 000 € 210.000€ | 505 € | 890 € / mois |
|
5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96748 | 45,06m² | 2 | - | 233 000 € 233.000€ | 590 € | 988 € / mois |
|
| 96728 | 46,49m² | 2 | - | 241 000 € 241.000€ | 600 € | 1 021 € / mois |
|
| 96749 | 46,47m² | 2 | - | 241 000 € 241.000€ | 590 € | 1 021 € / mois |
|
| 96764 | 47,97m² | 2 | - | 247 000 € 247.000€ | 615 € | 1 047 € / mois |
|
| 96766 | 48,83m² | 2 | 2 | 247 000 € 247.000€ | 640 € | 1 047 € / mois |
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9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96735 | 61,60m² | 3 | 3 | 289 280 € 289.280€ | 740 € | 1 226 € / mois |
|
| 96740 | 61,60m² | 3 | 5 | 292 340 € 292.340€ | 745 € | 1 239 € / mois |
|
| 96743 | 61,60m² | 3 | 6 | 295 400 € 295.400€ | 745 € | 1 252 € / mois |
|
| 96746 | 61,60m² | 3 | 7 | 298 460 € 298.460€ | 750 € | 1 265 € / mois |
|
| 96741 | 65,79m² | 3 | 5 | 313 760 € 313.760€ | 775 € | 1 330 € / mois |
|
| 96768 | 67,07m² | 3 | 4 | 315 800 € 315.800€ | 775 € | 1 339 € / mois |
|
| 96744 | 65,79m² | 3 | 6 | 316 820 € 316.820€ | 775 € | 1 343 € / mois |
|
| 96747 | 65,79m² | 3 | 7 | 319 880 € 319.880€ | 780 € | 1 356 € / mois |
|
| 96785 | 71,58m² | 3 | 3 | 329 060 € 329.060€ | 810 € | 1 395 € / mois |
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12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96751 | 87,42m² | 4 | 1 | 372 920 € 372.920€ | 855 € | 1 581 € / mois |
|
| 96789 | 80,45m² | 4 | 4 | 377 000 € 377.000€ | 870 € | 1 598 € / mois |
|
| 96755 | 87,42m² | 4 | 3 | 379 040 € 379.040€ | 885 € | 1 607 € / mois |
|
| 96780 | 87,31m² | 4 | 1 | 381 080 € 381.080€ | 855 € | 1 615 € / mois |
|
| 96787 | 87,31m² | 4 | 3 | 382 100 € 382.100€ | 870 € | 1 620 € / mois |
|
| 96795 | 87,31m² | 4 | 5 | 382 100 € 382.100€ | 880 € | 1 620 € / mois |
|
| 96757 | 87,42m² | 4 | 4 | 382 100 € 382.100€ | 875 € | 1 620 € / mois |
|
| 96761 | 87,42m² | 4 | 6 | 382 100 € 382.100€ | 880 € | 1 620 € / mois |
|
| 96759 | 87,42m² | 4 | 5 | 385 160 € 385.160€ | 880 € | 1 633 € / mois |
|
| 96803 | 87,31m² | 4 | 7 | 387 200 € 387.200€ | 885 € | 1 641 € / mois |
|
| 96763 | 87,42m² | 4 | 7 | 387 200 € 387.200€ | 885 € | 1 641 € / mois |
|
| 96797 | 80,45m² | 4 | 6 | 392 300 € 392.300€ | 875 € | 1 663 € / mois |
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16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96732 | 92,72m² | 5 | 2 | 389 240 € 389.240€ | 930 € | 1 650 € / mois |
|
| 96750 | 99,40m² | 5 | 1 | 389 240 € 389.240€ | 960 € | 1 650 € / mois |
|
| 96730 | 92,72m² | 5 | 1 | 391 280 € 391.280€ | 920 € | 1 658 € / mois |
|
| 96752 | 99,40m² | 5 | 2 | 392 300 € 392.300€ | 970 € | 1 663 € / mois |
|
| 96736 | 92,72m² | 5 | 4 | 395 360 € 395.360€ | 940 € | 1 676 € / mois |
|
| 96734 | 92,72m² | 5 | 3 | 397 400 € 397.400€ | 945 € | 1 684 € / mois |
|
| 96756 | 99,40m² | 5 | 4 | 397 400 € 397.400€ | 980 € | 1 684 € / mois |
|
| 96777 | 96,95m² | 5 | - | 398 420 € 398.420€ | 975 € | 1 689 € / mois |
|
| 96739 | 92,72m² | 5 | 5 | 398 420 € 398.420€ | 945 € | 1 689 € / mois |
|
| 96742 | 92,72m² | 5 | 6 | 401 480 € 401.480€ | 945 € | 1 702 € / mois |
|
| 96783 | 96,95m² | 5 | 2 | 402 500 € 402.500€ | 995 € | 1 706 € / mois |
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| 96758 | 99,40m² | 5 | 5 | 402 500 € 402.500€ | 985 € | 1 706 € / mois |
|
| 96745 | 92,72m² | 5 | 7 | 403 520 € 403.520€ | 950 € | 1 710 € / mois |
|
| 96760 | 99,40m² | 5 | 6 | 405 560 € 405.560€ | 985 € | 1 719 € / mois |
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| 96762 | 99,40m² | 5 | 7 | 408 620 € 408.620€ | 990 € | 1 732 € / mois |
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| 96791 | 96,95m² | 5 | 4 | 412 700 € 412.700€ | 1 005 € | 1 749 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de BORDEAUX (33000)
Données démographiques de la ville de BORDEAUX
| Nombre d'habitants | 249 712 | Part -25 ans | 34,9 % | Part 25 - 64 ans | 51,1 % | Part 65 ans et + | 14,0 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,2 % | Taux d'activité | 68,8 % | Propriétaires | 32,0 % | Locataires | 66,0 % |
| Locataires HLM | 12,0 % | Résidences secondaires | 3,6 % | Maisons | 23,5 % | Appartements | 76,0 % |
Situation géographique de la commune de BORDEAUX
La commune de Bordeaux se situe dans Sud-Ouest de la france
La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE
Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux
La supérficie de Bordeaux est de 49.36 km² pour une densité moyenne de population de 4845 habitants au km²
Son point le plus haut est à 42 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Alain JUPPE. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)
Sensibilité politique de la ville de BORDEAUX
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 31,26 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 23,43 % |
| FILLON | François | 21,8 % |
| HAMON | Benoît | 10,06 % |
| LE PEN | Marine | 7,39 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 2,31 % |
| LASSALLE | Jean | 1,22 % |
| POUTOU | Philippe | 1,22 % |
| ASSELINEAU | François | 0,88 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,28 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,14 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à BORDEAUX (33000)
APPARTEMENT 2 pièce(s)
à BORDEAUX (33000)
Réf : 119886
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 49.89 m²
- Prix : 360 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 11 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 6 pièces
- Surface habitable : 40 m² à 157 m²
- Prix : 188 720 € à 764 352 €
APPARTEMENT 3 pièce(s)
à BORDEAUX (33000)
Réf : 119927
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 53.3 m²
- Prix : 355 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 9 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 66.71 m² à 68.59 m²
- Prix : 389 000 € à 394 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 18 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 47 m² à 110 m²
- Prix : 226 000 € à 659 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 63 m² à 85 m²
- Prix : 296 000 € à 420 000 €
APPARTEMENT 2 pièce(s)
à BORDEAUX (33000)
Réf : 119902
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 47 m²
- Prix : 195 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 55.26 m² à 143.43 m²
- Prix : 300 500 € à 597 500 €
