PROGRAMME IMMOBILIER à BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) , AQUITAINE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2023
Livraison : 1er Trimestre 2023
Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.
Ce nouveau quartier abritera des logements, des commerces et des bureaux.
Ils sera batit dans le prolongement du très recherché quartier du sacré coeur. La patrimoine présnet sur site sera conservé et rénové avec notamment la valorisation des citernes et ateliers existant.
Description :
La résidence est composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements.50 logements sociaux120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces21 abordables sous conditions de ressources, réservée aux primo accédants - détails des lots à venir au LCOCoeur d'ilot paysagéCommerces à proximité immédiate
Prestation :
Collection Attitude carrelagePAS DE FLEXOM
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :DigicodeVisiophone
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat HQE
Accès :
Proximité directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacré Coeur
Vidéo Passages Saint Germain à Bordeaux.
4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96796 | 27,39m² | 1 | 5 | 175 000 € 175.000€ | 425 € | 742 € / mois |
|
| 96779 | 35,04m² | 1 | 1 | 205 000 € 205.000€ | 480 € | 869 € / mois |
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| 144258 | 35,64m² | 1 | - | 210 000 € 210.000€ | 480 € | 890 € / mois |
|
| 144269 | 36,28m² | 1 | - | 215 000 € 215.000€ | 480 € | 911 € / mois |
|
4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96728 | 46,49m² | 2 | - | 254 000 € 254.000€ | 600 € | 1 077 € / mois |
|
| 96764 | 47,97m² | 2 | - | 260 000 € 260.000€ | 615 € | 1 102 € / mois |
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| 144271 | 48,70m² | 2 | - | 265 000 € 265.000€ | 625 € | 1 123 € / mois |
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| 144270 | 50,23m² | 2 | - | 275 000 € 275.000€ | 635 € | 1 166 € / mois |
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8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96735 | 61,60m² | 3 | 3 | 299 280 € 299.280€ | 740 € | 1 269 € / mois |
|
| 96729 | 61,60m² | 3 | - | 307 380 € 307.380€ | 715 € | 1 303 € / mois |
|
| 96770 | 67,07m² | 3 | 5 | 316 000 € 316.000€ | 780 € | 1 339 € / mois |
|
| 96768 | 67,07m² | 3 | 4 | 328 800 € 328.800€ | 775 € | 1 394 € / mois |
|
| 96744 | 65,79m² | 3 | 6 | 329 820 € 329.820€ | 775 € | 1 398 € / mois |
|
| 96747 | 65,79m² | 3 | 7 | 332 880 € 332.880€ | 780 € | 1 411 € / mois |
|
| 96785 | 71,58m² | 3 | 3 | 342 060 € 342.060€ | 810 € | 1 450 € / mois |
|
| 144264 | 83,64m² | 3 | 3 | 397 000 € 397.000€ | 855 € | 1 683 € / mois |
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20 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 144262 | 81,41m² | 4 | 1 | 362 000 € 362.000€ | 830 € | 1 534 € / mois |
|
| 96789 | 80,45m² | 4 | 4 | 380 000 € 380.000€ | 870 € | 1 611 € / mois |
|
| 96755 | 87,42m² | 4 | 3 | 382 040 € 382.040€ | 885 € | 1 619 € / mois |
|
| 144263 | 81,38m² | 4 | 1 | 383 000 € 383.000€ | 830 € | 1 623 € / mois |
|
| 144272 | 81,24m² | 4 | 1 | 383 000 € 383.000€ | 830 € | 1 623 € / mois |
|
| 96780 | 87,31m² | 4 | 1 | 384 080 € 384.080€ | 855 € | 1 628 € / mois |
|
| 96787 | 87,31m² | 4 | 3 | 385 100 € 385.100€ | 870 € | 1 632 € / mois |
|
| 96795 | 87,31m² | 4 | 5 | 385 100 € 385.100€ | 880 € | 1 632 € / mois |
|
| 96757 | 87,42m² | 4 | 4 | 385 100 € 385.100€ | 875 € | 1 632 € / mois |
|
| 96761 | 87,42m² | 4 | 6 | 385 100 € 385.100€ | 880 € | 1 632 € / mois |
|
| 96759 | 87,42m² | 4 | 5 | 388 160 € 388.160€ | 880 € | 1 645 € / mois |
|
| 96803 | 87,31m² | 4 | 7 | 390 200 € 390.200€ | 885 € | 1 654 € / mois |
|
| 96763 | 87,42m² | 4 | 7 | 390 200 € 390.200€ | 885 € | 1 654 € / mois |
|
| 144261 | 89,14m² | 4 | 1 | 398 000 € 398.000€ | 900 € | 1 687 € / mois |
|
| 144275 | 81,24m² | 4 | 3 | 402 000 € 402.000€ | 840 € | 1 704 € / mois |
|
| 144276 | 81,29m² | 4 | 3 | 402 000 € 402.000€ | 840 € | 1 704 € / mois |
|
| 144268 | 81,38m² | 4 | 3 | 403 000 € 403.000€ | 840 € | 1 708 € / mois |
|
| 144267 | 89,14m² | 4 | 3 | 412 000 € 412.000€ | 910 € | 1 746 € / mois |
|
| 144259 | 98,88m² | 4 | 1 | 438 000 € 438.000€ | 925 € | 1 856 € / mois |
|
| 144265 | 98,88m² | 4 | 3 | 453 000 € 453.000€ | 935 € | 1 920 € / mois |
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14 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96732 | 92,72m² | 5 | 2 | 392 240 € 392.240€ | 930 € | 1 663 € / mois |
|
| 96750 | 99,40m² | 5 | 1 | 392 240 € 392.240€ | 960 € | 1 663 € / mois |
|
| 96730 | 92,72m² | 5 | 1 | 394 280 € 394.280€ | 920 € | 1 671 € / mois |
|
| 96752 | 99,40m² | 5 | 2 | 395 300 € 395.300€ | 970 € | 1 675 € / mois |
|
| 96736 | 92,72m² | 5 | 4 | 398 360 € 398.360€ | 940 € | 1 688 € / mois |
|
| 96734 | 92,72m² | 5 | 3 | 400 400 € 400.400€ | 945 € | 1 697 € / mois |
|
| 96777 | 96,95m² | 5 | - | 401 420 € 401.420€ | 975 € | 1 701 € / mois |
|
| 96739 | 92,72m² | 5 | 5 | 401 420 € 401.420€ | 945 € | 1 701 € / mois |
|
| 144273 | 111,15m² | 5 | 1 | 468 000 € 468.000€ | 1 065 € | 1 984 € / mois |
|
| 144260 | 118,87m² | 5 | 1 | 479 000 € 479.000€ | 1 055 € | 2 030 € / mois |
|
| 144274 | 101,69m² | 5 | 1 | 482 000 € 482.000€ | 1 005 € | 2 043 € / mois |
|
| 144277 | 111,15m² | 5 | 3 | 484 000 € 484.000€ | 1 075 € | 2 051 € / mois |
|
| 144278 | 101,69m² | 5 | 3 | 503 000 € 503.000€ | 1 015 € | 2 132 € / mois |
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| 144266 | 118,87m² | 5 | 3 | 504 000 € 504.000€ | 1 065 € | 2 136 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de BORDEAUX (33000)
Données démographiques de la ville de BORDEAUX
| Nombre d'habitants | 249 712 | Part -25 ans | 34,9 % | Part 25 - 64 ans | 51,1 % | Part 65 ans et + | 14,0 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,2 % | Taux d'activité | 68,8 % | Propriétaires | 32,0 % | Locataires | 66,0 % |
| Locataires HLM | 12,0 % | Résidences secondaires | 3,6 % | Maisons | 23,5 % | Appartements | 76,0 % |
Situation géographique de la commune de BORDEAUX
La commune de Bordeaux se situe dans Sud-Ouest de la france
La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE
Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux
La supérficie de Bordeaux est de 49.36 km² pour une densité moyenne de population de 4845 habitants au km²
Son point le plus haut est à 42 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Alain JUPPE. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)
Sensibilité politique de la ville de BORDEAUX
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 31,26 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 23,43 % |
| FILLON | François | 21,8 % |
| HAMON | Benoît | 10,06 % |
| LE PEN | Marine | 7,39 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 2,31 % |
| LASSALLE | Jean | 1,22 % |
| POUTOU | Philippe | 1,22 % |
| ASSELINEAU | François | 0,88 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,28 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,14 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à BORDEAUX (33000)
APPARTEMENT 3 pièce(s)
à BORDEAUX (33000)
Réf : 119928
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 51 m²
- Prix : 352 000 €
APPARTEMENT 3 pièce(s)
à BORDEAUX (33000)
Réf : 119929
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 94.28 m²
- Prix : 536 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 50 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
- Surface habitable : 27.39 m² à 118.87 m²
- Prix : 175 000 € à 504 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, MALRAUX
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 64 m² à 110 m²
- Prix : 565 500 € à 929 500 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 127.4 m²
- Prix : 888 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 91 m²
- Prix : 385 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 66.93 m² à 66.99 m²
- Prix : 369 000 € à 370 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
- Surface habitable : 34.93 m² à 127.22 m²
- Prix : 255 000 € à 839 000 €
