PROGRAMME IMMOBILIER à BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) , AQUITAINE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2023
Livraison : 1er Trimestre 2023
Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux.
Ce nouveau quartier abritera des logements, des commerces et des bureaux.
Ils sera batit dans le prolongement du très recherché quartier du sacré coeur. La patrimoine présnet sur site sera conservé et rénové avec notamment la valorisation des citernes et ateliers existant.
Description :
La résidence est composée de 6 bâtiments qui abriteront 191 logements.50 logements sociaux120 appartements vendus en libre - du studio au 5 pièces21 abordables sous conditions de ressources, réservée aux primo accédants - détails des lots à venir au LCOCoeur d'ilot paysagéCommerces à proximité immédiate
Prestation :
Collection Attitude carrelagePAS DE FLEXOM
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :DigicodeVisiophone
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat HQE
Accès :
Proximité directe de la gare Saint-Jean et du quartier du Sacré Coeur
Vidéo Passages Saint Germain à Bordeaux.
7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96779 | 35,04m² | 1 | 1 | 200 000 € 200.000€ | 480 € | 848 € / mois |
|
| 96782 | 35,04m² | 1 | 2 | 204 000 € 204.000€ | 505 € | 865 € / mois |
|
| 96786 | 35,04m² | 1 | 3 | 204 000 € 204.000€ | 495 € | 865 € / mois |
|
| 96776 | 35,04m² | 1 | - | 210 000 € 210.000€ | 485 € | 890 € / mois |
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| 96790 | 35,04m² | 1 | 4 | 210 000 € 210.000€ | 515 € | 890 € / mois |
|
| 96794 | 35,04m² | 1 | 5 | 210 000 € 210.000€ | 505 € | 890 € / mois |
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| 96798 | 35,04m² | 1 | 6 | 216 000 € 216.000€ | 520 € | 916 € / mois |
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6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96748 | 45,06m² | 2 | - | 233 000 € 233.000€ | 590 € | 988 € / mois |
|
| 96728 | 46,49m² | 2 | - | 241 000 € 241.000€ | 600 € | 1 021 € / mois |
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| 96749 | 46,47m² | 2 | - | 241 000 € 241.000€ | 590 € | 1 021 € / mois |
|
| 96765 | 48,83m² | 2 | 1 | 244 000 € 244.000€ | 630 € | 1 034 € / mois |
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| 96764 | 47,97m² | 2 | - | 247 000 € 247.000€ | 615 € | 1 047 € / mois |
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| 96766 | 48,83m² | 2 | 2 | 247 000 € 247.000€ | 640 € | 1 047 € / mois |
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15 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96731 | 61,60m² | 3 | 1 | 278 000 € 278.000€ | 720 € | 1 178 € / mois |
|
| 96733 | 61,60m² | 3 | 2 | 278 000 € 278.000€ | 730 € | 1 178 € / mois |
|
| 96735 | 61,60m² | 3 | 3 | 284 000 € 284.000€ | 740 € | 1 204 € / mois |
|
| 96737 | 61,60m² | 3 | 4 | 284 000 € 284.000€ | 740 € | 1 204 € / mois |
|
| 96740 | 61,60m² | 3 | 5 | 287 000 € 287.000€ | 745 € | 1 216 € / mois |
|
| 96729 | 61,60m² | 3 | - | 289 000 € 289.000€ | 715 € | 1 225 € / mois |
|
| 96743 | 61,60m² | 3 | 6 | 290 000 € 290.000€ | 745 € | 1 229 € / mois |
|
| 96746 | 61,60m² | 3 | 7 | 293 000 € 293.000€ | 750 € | 1 242 € / mois |
|
| 96738 | 65,79m² | 3 | 4 | 305 000 € 305.000€ | 770 € | 1 293 € / mois |
|
| 96741 | 65,79m² | 3 | 5 | 308 000 € 308.000€ | 775 € | 1 305 € / mois |
|
| 96768 | 67,07m² | 3 | 4 | 310 000 € 310.000€ | 775 € | 1 314 € / mois |
|
| 96744 | 65,79m² | 3 | 6 | 311 000 € 311.000€ | 775 € | 1 318 € / mois |
|
| 96747 | 65,79m² | 3 | 7 | 314 000 € 314.000€ | 780 € | 1 331 € / mois |
|
| 96778 | 71,58m² | 3 | 1 | 315 000 € 315.000€ | 795 € | 1 335 € / mois |
|
| 96785 | 71,58m² | 3 | 3 | 323 000 € 323.000€ | 810 € | 1 369 € / mois |
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11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96751 | 87,42m² | 4 | 1 | 366 000 € 366.000€ | 855 € | 1 551 € / mois |
|
| 96753 | 87,42m² | 4 | 2 | 369 000 € 369.000€ | 865 € | 1 564 € / mois |
|
| 96789 | 80,45m² | 4 | 4 | 370 000 € 370.000€ | 870 € | 1 568 € / mois |
|
| 96780 | 87,31m² | 4 | 1 | 374 000 € 374.000€ | 855 € | 1 585 € / mois |
|
| 96787 | 87,31m² | 4 | 3 | 375 000 € 375.000€ | 870 € | 1 589 € / mois |
|
| 96795 | 87,31m² | 4 | 5 | 375 000 € 375.000€ | 880 € | 1 589 € / mois |
|
| 96757 | 87,42m² | 4 | 4 | 375 000 € 375.000€ | 875 € | 1 589 € / mois |
|
| 96761 | 87,42m² | 4 | 6 | 375 000 € 375.000€ | 880 € | 1 589 € / mois |
|
| 96759 | 87,42m² | 4 | 5 | 378 000 € 378.000€ | 880 € | 1 602 € / mois |
|
| 96803 | 87,31m² | 4 | 7 | 380 000 € 380.000€ | 885 € | 1 611 € / mois |
|
| 96763 | 87,42m² | 4 | 7 | 380 000 € 380.000€ | 885 € | 1 611 € / mois |
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18 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à BORDEAUX (33000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96732 | 92,72m² | 5 | 2 | 382 000 € 382.000€ | 930 € | 1 619 € / mois |
|
| 96750 | 99,40m² | 5 | 1 | 382 000 € 382.000€ | 960 € | 1 619 € / mois |
|
| 96730 | 92,72m² | 5 | 1 | 384 000 € 384.000€ | 920 € | 1 628 € / mois |
|
| 96752 | 99,40m² | 5 | 2 | 385 000 € 385.000€ | 970 € | 1 632 € / mois |
|
| 96736 | 92,72m² | 5 | 4 | 388 000 € 388.000€ | 940 € | 1 645 € / mois |
|
| 96734 | 92,72m² | 5 | 3 | 390 000 € 390.000€ | 945 € | 1 653 € / mois |
|
| 96756 | 99,40m² | 5 | 4 | 390 000 € 390.000€ | 980 € | 1 653 € / mois |
|
| 96777 | 96,95m² | 5 | - | 391 000 € 391.000€ | 975 € | 1 657 € / mois |
|
| 96739 | 92,72m² | 5 | 5 | 391 000 € 391.000€ | 945 € | 1 657 € / mois |
|
| 96742 | 92,72m² | 5 | 6 | 394 000 € 394.000€ | 945 € | 1 670 € / mois |
|
| 96783 | 96,95m² | 5 | 2 | 395 000 € 395.000€ | 995 € | 1 674 € / mois |
|
| 96754 | 99,40m² | 5 | 3 | 395 000 € 395.000€ | 985 € | 1 674 € / mois |
|
| 96758 | 99,40m² | 5 | 5 | 395 000 € 395.000€ | 985 € | 1 674 € / mois |
|
| 96745 | 92,72m² | 5 | 7 | 396 000 € 396.000€ | 950 € | 1 678 € / mois |
|
| 96760 | 99,40m² | 5 | 6 | 398 000 € 398.000€ | 985 € | 1 687 € / mois |
|
| 96762 | 99,40m² | 5 | 7 | 401 000 € 401.000€ | 990 € | 1 700 € / mois |
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| 96791 | 96,95m² | 5 | 4 | 405 000 € 405.000€ | 1 005 € | 1 717 € / mois |
|
| 96799 | 96,95m² | 5 | 6 | 415 000 € 415.000€ | 1 010 € | 1 759 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de BORDEAUX (33000)
Données démographiques de la ville de BORDEAUX
| Nombre d'habitants | 249 712 | Part -25 ans | 34,9 % | Part 25 - 64 ans | 51,1 % | Part 65 ans et + | 14,0 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,2 % | Taux d'activité | 68,8 % | Propriétaires | 32,0 % | Locataires | 66,0 % |
| Locataires HLM | 12,0 % | Résidences secondaires | 3,6 % | Maisons | 23,5 % | Appartements | 76,0 % |
Situation géographique de la commune de BORDEAUX
La commune de Bordeaux se situe dans Sud-Ouest de la france
La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE
Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux
La supérficie de Bordeaux est de 49.36 km² pour une densité moyenne de population de 4845 habitants au km²
Son point le plus haut est à 42 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Alain JUPPE. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)
Sensibilité politique de la ville de BORDEAUX
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 31,26 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 23,43 % |
| FILLON | François | 21,8 % |
| HAMON | Benoît | 10,06 % |
| LE PEN | Marine | 7,39 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 2,31 % |
| LASSALLE | Jean | 1,22 % |
| POUTOU | Philippe | 1,22 % |
| ASSELINEAU | François | 0,88 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,28 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,14 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à BORDEAUX (33000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
- Surface habitable : 34.93 m² à 127.22 m²
- Prix : 255 000 € à 839 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
- Surface habitable : 37 m² à 110 m²
- Prix : 283 500 € à 800 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 27 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 44.28 m² à 111.3 m²
- Prix : 243 800 € à 485 600 €
APPARTEMENT 2 pièce(s)
à BORDEAUX (33000)
Réf : 98822
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 45 m²
- Prix : 189 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 71 m² à 150 m²
- Prix : 465 000 € à 1 050 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 46 m² à 64 m²
- Prix : 222 000 € à 308 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 44 m² à 80.5 m²
- Prix : 233 000 € à 420 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BORDEAUX (33000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 66.2 m²
- Prix : 452 504 €
