PROGRAMME IMMOBILIER à BOUGUENAIS (44340) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) , PAYS-DE-LA-LOIRE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 4ème Trimestre 2022
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Bouguenais !
Urbaine et dynamique, citadine et attractive, Bouguenais présente le visage d'un art de vivre sans concession. La ville a su conserver les grands équilibres du territoire : espaces naturels, paysage de qualité, forêt urbaine, pérennisation des espaces agricoles, développement des modes de déplacements doux… Elle met en œuvre jour après jour des projets respectueux de l’environnement et de la diversité.
Entre ville et nature, Bouguenais réserve à ses résidents un havre de bien-être à seulement 10 minutes du centre-bourg et à 15 minutes à pieds des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac-presse, pressing… Une crèche, une école primaire et un lycée se trouve à moins de 600m de votre future résidence.
Vos déplacements seront facilités puisque le périphérique Nantais est situé à 1,5km ainsi que le pont du Cheviré rejoignant le Nord et l’Ouest de l’agglomération nantaise.
Des appartements du T2 au T5 duplex
Les appartements s'inondent de lumière naturelle. Les séjours aux larges baies vitrées se prolongent avantageusement par des terrasses ou des jardins individuels. Le cèdre situé en cœur d’ilot de la résidence sera accompagné par plusieurs variétés d’arbres, de vivaces, de grimpantes et de haies arbustives. Les espaces de vie offrent une large gamme de surfaces, répondant à toutes les envies d'habiter, du deux au cinq pièces duplex familial.
Les matériaux et prestations sélectionnés allient parfaitement esthétique, pérennité et confort, tant pour les parties communes que privatives. Répondant aux normes techniques les plus récentes, l'isolation phonique et thermique, les équipements électriques et système de chauffage sont dimensionnés pour offrir un confort d'usage de qualité.
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BOUGUENAIS (44340)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116737 | 39,90m² | 2 | - | 197 000 € 197.000€ | 491 € | 835 € / mois |
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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BOUGUENAIS (44340)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116739 | 60,00m² | 3 | 1 | 280 000 € 280.000€ | 658 € | 1 187 € / mois |
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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BOUGUENAIS (44340)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116738 | 86,30m² | 4 | 1 | 318 000 € 318.000€ | 845 € | 1 348 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de BOUGUENAIS (44340)
Données démographiques de la ville de BOUGUENAIS
| Nombre d'habitants | 18 815 | Part -25 ans | 31,3 % | Part 25 - 64 ans | 53,4 % | Part 65 ans et + | 15,3 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 4,2 % | Taux d'activité | 74,9 % | Propriétaires | 67,3 % | Locataires | 31,6 % |
| Locataires HLM | 17,4 % | Résidences secondaires | 0,5 % | Maisons | 76,9 % | Appartements | 22,9 % |
Situation géographique de la commune de BOUGUENAIS
La commune de Bouguenais se situe dans Ouest de la france
La commune est située dans le département LOIRE-ATLANTIQUE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE
Sa préfecture est Nantes et son chef-lieu est Nantes
La supérficie de Bouguenais est de 31.5 km² pour une densité moyenne de population de 577 habitants au km²
Son point le plus haut est à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est F Michèle GRESSUS. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement
Sensibilité politique de la ville de BOUGUENAIS
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 29,74 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 27,24 % |
| LE PEN | Marine | 13,41 % |
| FILLON | François | 12,27 % |
| HAMON | Benoît | 9,25 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 4,59 % |
| POUTOU | Philippe | 1,25 % |
| ASSELINEAU | François | 0,75 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,68 % |
| LASSALLE | Jean | 0,68 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,14 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à BOUGUENAIS (44340)
PROGRAMME IMMOBILIER
à BOUGUENAIS (44340)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 39.9 m² à 86.3 m²
- Prix : 197 000 € à 318 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à BOUGUENAIS (44340)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 45.7 m² à 86.3 m²
- Prix : 203 000 € à 318 000 €
