PROGRAMME IMMOBILIER à BOURGES (18000) , CHER (18) , CENTRE

LMNP , LMP

Année de construction : 2022

Livraison : 2ème Trimestre 2022


TRAVAUX EN COURS
Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements et commerces et services, espaces verts publics.
La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure en son rez.
Ses appartements spacieux pensés pour des résidents âgés et autonomes, du studio au 3 pièces, sont tous prolongés d'un balcon ou d'une loggia. Et sont complétés par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire.
Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel (fiscalité LMNP).

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à BOURGES (18000)

Surface pièces Etage Prix
37,00m² 1 2 183.497€
39,00m² 1 1 191.830€
40,00m² 1 4 198.425€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BOURGES (18000)

Surface pièces Etage Prix
48,00m² 2 2 218.798€
48,00m² 2 3 218.798€
48,00m² 2 4 219.365€
48,00m² 2 3 221.540€
48,00m² 2 1 221.540€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BOURGES (18000)

Surface pièces Etage Prix
59,00m² 3 2 252.507€
59,00m² 3 4 256.176€
63,00m² 3 3 271.428€
71,00m² 3 3 307.458€
72,00m² 3 4 310.199€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BOURGES

Nombre d'habitants 66 071 Part -25 ans 29,5 % Part 25 - 64 ans 49,3 % Part 65 ans et + 21,2 %
Part 80 ans et + 7,7 % Taux d'activité 69,3 % Propriétaires 46,9 % Locataires 51,9 %
Locataires HLM 24,9 % Résidences secondaires 1,9 % Maisons 45,1 % Appartements 54,3 %

La commune de Bourges se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département CHER de la région CENTRE

Sa préfecture est Bourges et son chef-lieu est Orléans

La supérficie de Bourges est de 68.74 km² pour une densité moyenne de population de 965 habitants au km²

Son point le plus haut est à 169 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Pascal BLANC. Sa situation professionnelle est : Ingénieurs


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,63 %
MÉLENCHON Jean-Luc 21,73 %
FILLON François 20,32 %
LE PEN Marine 15,31 %
HAMON Benoît 7,31 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,41 %
POUTOU Philippe 0,92 %
ASSELINEAU François 0,87 %
LASSALLE Jean 0,7 %
ARTHAUD Nathalie 0,63 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %