Rennes (35000)

Programme immobilier

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2^ème trimestre 2025

Située dans le quartier Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d’une connexion directe à la gare et au cœur rennais. Les deux lignes de bus (C1 et 11), au pied de la résidence, desservent République en 10 min mais aussi permettent de traverser aisément toute la ville. De nombreuses commodités sont à proximité : boulangerie et tabac-presse à 2 minutes à pied, un Carrefour City a moins de 10min à pied. Les établissements scolaires sont également à moins de 10min à pied : de la maternelle au collège. Le stade Jean Coquelin est accessible en 3min.  La résidence se décompose en deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces, avec un cœur d’îlot paysager. Deux locaux d’activités seront implantés au rez-de-chaussée, sur la rue de Châteaugiron. Certains logements bénéficient de belles surfaces extérieures.  Cette opération n’est pas éligible au dispositif PINEL

Lots disponibles

Nbr	Type	Pièces	Prix – A partir de	Surfaces – À partir de	Mensualité – À partir de
8	Appartement(s)	T3	329 000€	63,97 m²	1 394 € / mois
5	Appartement(s)	T4	399 000€	78,43 m²	1 691 € / mois
4	Appartement(s)	T5	659 000€	100,94 m²	2 793 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l’article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010