PROGRAMME IMMOBILIER à BRETIGNY SUR ORGE (91220) , ESSONNE (91) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 2ème Trimestre 2019


Au plus près de la nature, à 30 min de Paris c’est possible !
Bretigny-sur-Orge est reliée à la capitale par sa gare RER et a su conserver son environnement naturel : parcs, bois et cours d’eau, revendiquent une diversité d’espaces verts pour le bonheur de ses habitants.
A l’ouest, l’espace classé des joncs Marins illustre l’attention portée à la préservation de la faune et de la flore. Sur les bords de l’Orge, 91 hectares d’espaces naturels sont dédiés au bien-être.
La ville conjugue idéalement panorama végétal et style architectural contemporain.
C’est dans l’éco-quartier du Bois Badeau, qu’Icade a choisi d’implanter sa nouvelle résidence. Tout un nouvel art de vie qui allie nature, économie d’énergie et proximité des services et transports…
Profitez pleinement de votre nouvelle adresse et faite le choix de la ville et de la nature sans compromis !
Inscrivez-vous vite !La ville avec un temps d'avanceÀ 28 kilomètres de la Porte d’Italie comme du 13ème arrondissement de Paris et à 17 kilomètres à peine de l’aéroport de Paris-Orly, Brétigny-sur-Orge possède tous les atouts pour devenir le nouveau pôle d’attractivité du Sud Francilien.

aujourd’hui, avec plus de la moitié de son territoire recouvert d’espaces verts, Bretigny-sur-Orge soigne son cadre de vie. Les parcs du Château de la Fontaine et du Carouge témoignent de cette fibre naturelle qui anime la commune. D’ores-et-déjà intégrée dans le bassin d’emplois d’Orly grâce à sa proximité des autoroutes A6 et A10, elle accueille de grands parcs d’activités comme la Croix blanche ou Maison neuve facilement accessibles en voiture par la Francilienne.

Côté éducation, toute la scolarité est assurée, de la maternelle jusqu’aux études supérieures, et de nombreux centres culturels permettent de découvrir l’art contemporain dans toute sa diversité. Riche en infrastructures sportives et en centres de loisirs, Brétigny-sur-orge est à l’image de son centre-ville : animé, convivial et facile à vivre.

L'Eco-quartier Clause-Bois Badeau
Autour de la place Federico Garcia Loca se dessinent les contours du nouvel éco-quartier Clause-Bois Badeau, à 15 minutes* à pied de la gare desservie par le RER C qui permet de rejoindre la bibliothèque François-Mitterrand et le métro parisien en 29 minutes.
Avec son parc public de 13 hectares, ses nombreux jardins dont celui de la Maison des Sorbiers et son offre de commerces accessibles à pied, ce nouvel espace de vie a tous les avantages d’une ville à la campagne.La résidence ATTALEA une nouvelle idée de l'habitatTraduisant la volonté des architectes d’offrir un habitat mixte, la résidence est le résultat d’un subtil mariage entre appartements et maisons de ville. Le style architectural résolument contemporain s’élève ici en crescendo jusqu’au 5ème étage et fait la part belle aux grands appartements lumineux et fonctionnels.

Un paysage végétal Design et Urbain
Le long de la rue Félicien Revol, la résidence se distingue d’emblée par une généreuse cour-jardin qui distribue les différents halls d’entrée. Cette vaste prairie centrale, composée de bosquets forestiers et cernée de paravents végétaux, valorise des ouvertures visuelles vers le Jardin de Traverse.
Omniprésente, la nature investit chaque appartement et maison de plain-pied, qui bénéficient tous d’un voire de deux jardins privatifs en fonction des orientations. La multitude des ambiances naturelles préserve les transparences et met en scène un véritable théâtre de verdure, tout en assurant aux futurs habitants et riverains un maillage écologique en accord avec les ambitions de l’éco-quartier.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Surface pièces Etage Prix
54,70m² 2 1 212.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Surface pièces Etage Prix
60,60m² 3 - 230.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Surface pièces Etage Prix
72,80m² 4 - 270.000€

1 MAISON(S) NEUF(S) T5 à BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Surface pièces Etage Prix
95,60m² 5 - 346.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BRÉTIGNY-SUR-ORGE

Nombre d'habitants 26 215 Part -25 ans 35,0 % Part 25 - 64 ans 52,8 % Part 65 ans et + 12,2 %
Part 80 ans et + 3,8 % Taux d'activité 79,8 % Propriétaires 48,9 % Locataires 49,3 %
Locataires HLM 25,0 % Résidences secondaires 0,7 % Maisons 41,1 % Appartements 57,2 %

La commune de Brétigny-sur-Orge se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département ESSONNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Évry et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Brétigny-sur-Orge est de 14.56 km² pour une densité moyenne de population de 1602 habitants au km²

Son point le plus haut est à 97 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Nicolas MEARY. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 25,85 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,35 %
LE PEN Marine 16,42 %
FILLON François 14,9 %
HAMON Benoît 8,05 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,65 %
ASSELINEAU François 1,27 %
POUTOU Philippe 1,09 %
LASSALLE Jean 0,7 %
ARTHAUD Nathalie 0,54 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %