PROGRAMME IMMOBILIER à BRIGNAIS (69530) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Parfaitement desservie par l’autoroute et le Tram-Train vers Lyon Saint-Paul, Brignais est une commune en plein essor. Le compteur d’emplois augmente d’année en année, grâce au développement de plusieurs parcs d’activités, dont le récent parc de Sacuny accueillant une pépinière d’entreprises.

La qualité de vie suit la même courbe : embellie par plusieurs projets urbains, Brignais porte haut son identité de ville à la campagne, tout en proposant un agenda culturel et sportif bien rempli. Un équilibre qui séduit largement les familles et actifs de Lyon, et qui assure la facilité de gestion de votre bien.  Située en zone B1, Brignais est éligible au dispositif Pinel, avec un rapport prix d’achat/loyer attractif. 

Avec ses rues tracées « en escargot » typiques de l’époque médiévale et de ses fortifications, le centre de Brignais rappelle l’histoire millénaire de la commune. Avec ses commerces de proximité, ses façades en pierre, ses petits ponts franchissant le Garon et ses arbres vénérables, le cœur historique offre une ambiance particulièrement propice à la promenade.

Après Recto Verso, Cogedim signe une nouvelle résidence contemporaine à 10 mn à pied du centre-ville et de la gare de Brignais. Profitez de la TVA à 5,5 % pour acheter votre appartement familial, jusqu’au 5 pièces de 102 m2, ou investir dans cette commune montante du sud de Lyon.


2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BRIGNAIS (69530)

Surface pièces Etage Prix
43,31m² 2 - 206.100€
44,03m² 2 - 213.492€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BRIGNAIS

Nombre d'habitants 11 327 Part -25 ans 31,9 % Part 25 - 64 ans 49,3 % Part 65 ans et + 18,8 %
Part 80 ans et + 5,1 % Taux d'activité 76,0 % Propriétaires 60,8 % Locataires 38,0 %
Locataires HLM 15,0 % Résidences secondaires 0,4 % Maisons 50,7 % Appartements 47,8 %

La commune de Brignais se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Brignais est de 10.36 km² pour une densité moyenne de population de 1095 habitants au km²

Son point le plus haut est à 331 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Paul MINSSIEUX. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,11 %
FILLON François 24,27 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,69 %
LE PEN Marine 16,08 %
HAMON Benoît 5,44 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5 %
ASSELINEAU François 1,1 %
POUTOU Philippe 1,02 %
LASSALLE Jean 0,69 %
ARTHAUD Nathalie 0,49 %
CHEMINADE Jacques 0,11 %