PROGRAMME IMMOBILIER à CALUIRE ET CUIRE (69300) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


Limitrophe des 4e, 6e et 9e arrondissements lyonnais, face au Parc de la Tête d’Or et au Campus de la Doua, Caluire-et-Cuire se classe parmi les communes les plus recherchées de la petite couronne lyonnaise. Parfaitement desservie par le réseau de transport TCL bus et métro C, elle offre une qualité de vie enviée, bercée par le Rhône et de nombreux espaces verts.

Cette résidence neuve se trouve à proximité immédiate du Parc de Poumeyrol, zone économique majeure accueillant notamment Veolia, ISS ou Securitas. Les investisseurs locatifs profiteront également de la forte demande générée par le Campus de la Doua, à quelques dizaines de mètres à vol d’oiseau et à moins d’un quart d’heure en bus.

Du studio au 4 pièces, les logements profitent de vues dégagées sur Lyon et d’un vrai espace de vie en extérieur. Classée en Zone B1, la ville offre une belle rentabilité locative en Pinel.


5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CALUIRE ET CUIRE (69300)

Surface pièces Etage Prix
42,46m² 2 2 228.000€
42,46m² 2 3 252.000€
42,46m² 2 4 254.000€
51,90m² 2 3 288.000€
51,90m² 2 4 290.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CALUIRE ET CUIRE (69300)

Surface pièces Etage Prix
64,83m² 3 3 308.000€
65,10m² 3 3 330.000€
64,78m² 3 4 337.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CALUIRE ET CUIRE (69300)

Surface pièces Etage Prix
84,32m² 4 2 367.000€
84,54m² 4 3 402.000€
84,32m² 4 4 425.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CALUIRE-ET-CUIRE

Nombre d'habitants 42 292 Part -25 ans 28,7 % Part 25 - 64 ans 49,2 % Part 65 ans et + 22,1 %
Part 80 ans et + 7,5 % Taux d'activité 76,9 % Propriétaires 54,7 % Locataires 43,7 %
Locataires HLM 16,5 % Résidences secondaires 1,5 % Maisons 14,9 % Appartements 84,5 %

La commune de Caluire-et-Cuire se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Caluire-et-Cuire est de 10.45 km² pour une densité moyenne de population de 3943 habitants au km²

Son point le plus haut est à 275 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Philippe COCHET. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,42 %
FILLON François 29,32 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,5 %
LE PEN Marine 11,03 %
HAMON Benoît 6,84 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,31 %
ASSELINEAU François 0,83 %
LASSALLE Jean 0,71 %
POUTOU Philippe 0,61 %
ARTHAUD Nathalie 0,27 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %
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