PROGRAMME IMMOBILIER à CASTANET TOLOSAN (31320) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


La résidence est pensée pour préserver l’intimité des habitants, et conçue comme une parenthèse verte au coeur d’un environnement urbain. Les deux bâtiments ne s’élèvent qu’en R+1, surmonté de combles aménagés par des tropéziennes dans la toiture. Cette composition audacieuse offre aux résidents des espaces extérieurs intimes, avec une vue dégagée sur la végétation. Le Millésime est composé de logements allant du 2 au 4 pièces. Tous agrémentés d’un espace extérieur, jardin, balcon ou tropézienne, ils bénéficient de vues agréables sur la scénographie végétale imaginée pour ce programme.
Conformément aux exigences de la RT 2012, chauffage et eau chaude sont produits par une chaudière gaz à condensation. Des économiseurs d’eau équipent les mitigeurs, favorisant aussi les économies d’énergie et l’écologie. La salle de bains ou salle d’eau est dotée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes pour plus de confort. La cuisine est équipée : crédence faïencée, meubles hauts et sous évier, hotte et plaques vitrocéramiques 2 ou 4 feux selon les surfaces.
Chaque logement sera pré-câblé pour accueillir une pré-équipement fibre optique, et le parking en sous-sol permet de recevoir, ultérieurement, des points de recharges pour les véhicules électriques (selon la réglementation en vigueur) dans ce projet.

Cette résidence est réalisée par Serge Mas Promotion, une marque du groupe Kaufman & Broad.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CASTANET TOLOSAN (31320)

Surface pièces Etage Prix
42,71m² 2 - 186.000€
40,85m² 2 - 186.000€
42,71m² 2 1 198.000€

13 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CASTANET TOLOSAN (31320)

Surface pièces Etage Prix
56,80m² 3 - 231.000€
56,80m² 3 1 233.000€
57,91m² 3 - 239.000€
58,83m² 3 1 240.000€
58,64m² 3 1 244.000€
61,88m² 3 - 245.000€
65,84m² 3 - 247.000€
61,88m² 3 1 247.000€
64,05m² 3 - 252.000€
62,72m² 3 1 253.000€
65,84m² 3 1 255.000€
61,14m² 3 1 257.000€
63,54m² 3 - 259.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CASTANET TOLOSAN (31320)

Surface pièces Etage Prix
89,50m² 4 2 365.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CASTANET-TOLOSAN

Nombre d'habitants 12 833 Part -25 ans 28,6 % Part 25 - 64 ans 54,6 % Part 65 ans et + 16,8 %
Part 80 ans et + 4,8 % Taux d'activité 77,5 % Propriétaires 57,1 % Locataires 41,4 %
Locataires HLM 13,4 % Résidences secondaires 0,9 % Maisons 49,6 % Appartements 50,1 %

La commune de Castanet-Tolosan se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Castanet-Tolosan est de 8.22 km² pour une densité moyenne de population de 1342 habitants au km²

Son point le plus haut est à 281 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Arnaud LAFON. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 32,73 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,55 %
FILLON François 14,55 %
LE PEN Marine 11,94 %
HAMON Benoît 10,54 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,15 %
LASSALLE Jean 1,48 %
ASSELINEAU François 0,82 %
POUTOU Philippe 0,81 %
ARTHAUD Nathalie 0,27 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CASTANET TOLOSAN (31320)