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PROGRAMME IMMOBILIER à CASTELNAU LE LEZ (34170) , HÉRAULT (34) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022

A l'est de Montpellier, profitez d'un cadre tranquille et verdoyant dans un nouveau quartier connecté et solidaire à Castelnau-le-Lez, en lisière du parc du Domaine de Verchant. 6 maisons individuelles, appartements du 2 au 5 P, dont 20 logements "bien vieillir". A 8 minutes d'Odysseum. Les avantages Dans un nouveau quartier connecté, solidaire et durable Une localisation privilégiée proche du parc d'activités du Millénaire Environnement verdoyant, calme et agréable Nombreux logements tri-orientésLoisirs et commerces avec Odysseum à 6 minutes Les prestations .20 appartements "Bien-vieillir" aménagés pour répondre aux besoins des seniors et s'adapter à leurs modes de vie : sol non glissant, terrasse de plain-pied, wc suspendus, portes élargies, etc.... Panneaux photovoltaïques Jardin partagé

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
115169	66,10m²	3	4	282 000 € 282.000€	-	1 195 € / mois

1 MAISON(S) NEUF(S) T3 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
100081	63,72m²	3	-	290 000 € 290.000€	740 €	1 229 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
100079	83,30m²	4	5	410 000 € 410.000€	860 €	1 738 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Données démographiques de la ville de CASTELNAU-LE-LEZ

Nombre d'habitants	19 504	Part -25 ans	29,5 %	Part 25 - 64 ans	51,2 %	Part 65 ans et +	19,3 %
Part 80 ans et +	6,3 %	Taux d'activité	74,3 %	Propriétaires	56,5 %	Locataires	40,1 %
Locataires HLM	7,0 %	Résidences secondaires	1,8 %	Maisons	53,8 %	Appartements	45,9 %

Situation géographique de la commune de CASTELNAU-LE-LEZ

La commune de Castelnau-le-Lez se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HÉRAULT de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Montpellier et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Castelnau-le-Lez est de 11.18 km² pour une densité moyenne de population de 1337 habitants au km²

Son point le plus haut est à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Pierre GRAND. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)

Sensibilité politique de la ville de CASTELNAU-LE-LEZ

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	27,56 %
FILLON	François	24,6 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	19,33 %
LE PEN	Marine	15,12 %
HAMON	Benoît	6,66 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	3,71 %
ASSELINEAU	François	1,06 %
POUTOU	Philippe	0,82 %
LASSALLE	Jean	0,8 %
ARTHAUD	Nathalie	0,22 %
CHEMINADE	Jacques	0,12 %