QUARTIER :
Idéalement située au cœur de Castelnau-le-Lez, dans une petite rue calme du quartier dynamique de la Galine, notre résidence Excellence Salvia se démarque par son caractère contemporain et intimiste.

RESIDENCE :
Avec 33 logements seulement, Excellence Salvia vous propose des appartements 2 et 3 pièces aux prestations haut de gamme. Ils sont prolongés de terrasses ou loggias dont certaines s’ouvrent sur l’agréable îlot paysagé situé à l’arrière de la résidence

PRESTATIONS :
Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 60*60 cm (à choisir dans notre sélection), salles de bain aménagées, avec sèche-serviette.

Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Castelnau est depuis toujours une commune très prisée et considérée comme une prolongation naturelle de Montpellier, dont le centre-ville et sa célèbre Place de la Comédie ne sont qu’à 10 minutes. L’accès est facilité par le tram, vous amenant directement en plein cœur de Montpellier.

D’autres points d’intérêts stratégiques sont également à proximité : les zones d’emploi du Millénaire et de Castelnau 2000, l’accès à l’autoroute et la route des plages à moins de 10 minutes de voiture achèvent le tableau d’une situation idéale.

Castelnau est équipée de toutes les infrastructures culturelles et sportives d’une grande ville, mais a su conserver un esprit village et une taille humaine.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface pièces Etage Prix
44,30m² 2 2 208.000€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface pièces Etage Prix
60,80m² 3 1 248.000€
61,40m² 3 1 254.000€
61,40m² 3 1 254.000€
60,80m² 3 2 257.000€
62,10m² 3 1 260.000€
61,40m² 3 2 264.000€
62,10m² 3 2 268.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CASTELNAU-LE-LEZ

Nombre d'habitants 19 504 Part -25 ans 29,5 % Part 25 - 64 ans 51,2 % Part 65 ans et + 19,3 %
Part 80 ans et + 6,3 % Taux d'activité 74,3 % Propriétaires 56,5 % Locataires 40,1 %
Locataires HLM 7,0 % Résidences secondaires 1,8 % Maisons 53,8 % Appartements 45,9 %

La commune de Castelnau-le-Lez se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HÉRAULT de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Montpellier et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Castelnau-le-Lez est de 11.18 km² pour une densité moyenne de population de 1337 habitants au km²

Son point le plus haut est à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Pierre GRAND. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,56 %
FILLON François 24,6 %
MÉLENCHON Jean-Luc 19,33 %
LE PEN Marine 15,12 %
HAMON Benoît 6,66 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,71 %
ASSELINEAU François 1,06 %
POUTOU Philippe 0,82 %
LASSALLE Jean 0,8 %
ARTHAUD Nathalie 0,22 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CASTELNAU LE LEZ (34170)