PROGRAMME IMMOBILIER à CASTELNAU LE LEZ (34170) , HÉRAULT (34) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 3ème Trimestre 2021


La métropole cultive les records : 1er pôle pour l’intensité de la recherche et 2è pôle mondial pour la recherche agro-environnementale, 1er territoire en terme de création d’emplois avec près de 30 000 entreprises et plus de 170 000 actifs, labellisée French Tech avec ses nouvelles entreprises innovantes dans les domaine de la santé, de l'agronomie et des TIC, elle est aussi la 1ère  métropole en terne de croissance démographique avec plus de 3000 nouveaux arrivants chaque année, et une population jeune puisque 50% a moins de 34 ans. Pôle universitaire d'excellence avec plus de 72 000 étudiants au cœur de 3 grandes universités et plus de 10 grandes écoles.

Le quartier du Mas du Rochet bénéficie à la fois de la dynamique de Castelnau le lez avec ses 5 parcs d'activités et plus de 8 000 emplois et de la proximité immédiate des grands centre d'affaires et d'entreprises à forte valeur ajoutée du Millénaire, Eureka... attirant de nombreux cadres.

La résidence se situe au calme d'une impasse résidentielle, pour le bien-être et l'intimité des résidents. L'architecture aux volumes contemporains s'enveloppe d'agréables espaces paysagers. Les appartements du studio au 4 pièces se prolongent de belles terrasses ouvertes à de multiples expositions Profitez des prestations du neuf prêtes-à-habiter avec possibilité de personnalisation. Saisissez l'opportunité d'un emplacement de qualité à prix compétitifs, idéal pour un 1er achat ou un investissement à la rentabilité assurée.

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface pièces Etage Prix
27,50m² 1 1 145.000€
27,50m² 1 2 150.000€
29,27m² 1 1 150.000€
28,82m² 1 1 150.000€
27,50m² 1 3 155.000€
28,98m² 1 4 160.000€
28,98m² 1 3 160.000€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface pièces Etage Prix
40,81m² 2 3 187.000€
42,75m² 2 1 187.000€
35,45m² 2 4 190.000€
40,43m² 2 2 192.000€
42,75m² 2 1 192.000€
39,65m² 2 1 192.000€
46,18m² 2 4 215.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CASTELNAU-LE-LEZ

Nombre d'habitants 19 504 Part -25 ans 29,5 % Part 25 - 64 ans 51,2 % Part 65 ans et + 19,3 %
Part 80 ans et + 6,3 % Taux d'activité 74,3 % Propriétaires 56,5 % Locataires 40,1 %
Locataires HLM 7,0 % Résidences secondaires 1,8 % Maisons 53,8 % Appartements 45,9 %

La commune de Castelnau-le-Lez se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HÉRAULT de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Montpellier et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Castelnau-le-Lez est de 11.18 km² pour une densité moyenne de population de 1337 habitants au km²

Son point le plus haut est à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Pierre GRAND. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,56 %
FILLON François 24,6 %
MÉLENCHON Jean-Luc 19,33 %
LE PEN Marine 15,12 %
HAMON Benoît 6,66 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,71 %
ASSELINEAU François 1,06 %
POUTOU Philippe 0,82 %
LASSALLE Jean 0,8 %
ARTHAUD Nathalie 0,22 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %

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