PROGRAMME IMMOBILIER à CAVALAIRE SUR MER (83240) , VAR (83) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2024
Livraison : 1er Trimestre 2024
Station balnéaire réputée du littoral varois, l’adresse se prête à tous les projets d’investissement. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans avec des rentabilités intéressantes, puis de convertir votre bien en résidence secondaire. La demande locative est assurée par le dynamisme et l’attractivité du bassin d’emplois de Grimaud, Saint-Tropez et Sainte-Maxime. En location saisonnière, vous profitez d’une situation exceptionnelle à 10 min à pied du cœur de ville, d’une superbe plage de 3 km, d’un agréable port de plaisance, et des navettes maritimes vers Saint-Tropez. Autant de gages de succès pour votre placement immobilier, également synonymes d’une forte valorisation de votre patrimoine.
Découvrez cette résidence au charme de l’écriture provençale, une piscine abritée par de jolies haies méditerranéennes, des espaces extérieurs généreux, des vues dégagées et ouvertes sur la mer à partir du 3e étage, de belles orientations, des prestations de qualité… signée par l’architecte de renom Xavier Bohl.
4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CAVALAIRE SUR MER (83240)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 140096 | 39,75m² | 2 | 1 | 272 000 € 272.000€ | 620 € | 1 153 € / mois |
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| 144158 | 46,64m² | 2 | 2 | 287 000 € 287.000€ | 740 € | 1 216 € / mois |
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| 140111 | 39,75m² | 2 | 3 | 290 000 € 290.000€ | 640 € | 1 229 € / mois |
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| 140100 | 52,91m² | 2 | 3 | 338 000 € 338.000€ | 770 € | 1 433 € / mois |
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6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CAVALAIRE SUR MER (83240)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 140109 | 61,73m² | 3 | - | 345 000 € 345.000€ | 840 € | 1 462 € / mois |
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| 140107 | 57,22m² | 3 | 1 | 353 000 € 353.000€ | 800 € | 1 496 € / mois |
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| 140099 | 57,43m² | 3 | 1 | 361 000 € 361.000€ | 820 € | 1 530 € / mois |
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| 140105 | 57,22m² | 3 | 2 | 363 000 € 363.000€ | 800 € | 1 539 € / mois |
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| 140103 | 60,11m² | 3 | 2 | 379 000 € 379.000€ | 840 € | 1 606 € / mois |
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| 141355 | 66,44m² | 3 | 3 | 399 000 € 399.000€ | 870 € | 1 691 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de CAVALAIRE-SUR-MER (83240)
Données démographiques de la ville de CAVALAIRE-SUR-MER
| Nombre d'habitants | 7 139 | Part -25 ans | 21,5 % | Part 25 - 64 ans | 45,8 % | Part 65 ans et + | 32,6 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 10,5 % | Taux d'activité | 74,8 % | Propriétaires | 59,5 % | Locataires | 37,1 % |
| Locataires HLM | 7,8 % | Résidences secondaires | 68,2 % | Maisons | 32,8 % | Appartements | 66,3 % |
Situation géographique de la commune de CAVALAIRE-SUR-MER
La commune de Cavalaire-sur-Mer se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département VAR de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR
Sa préfecture est Toulon et son chef-lieu est Marseille
La supérficie de Cavalaire-sur-Mer est de 16.74 km² pour une densité moyenne de population de 411 habitants au km²
Son point le plus haut est à 528 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Philippe LEONELLI. Sa situation professionnelle est : Autres professions
Sensibilité politique de la ville de CAVALAIRE-SUR-MER
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| FILLON | François | 37,66 % |
|---|---|---|
| LE PEN | Marine | 29,12 % |
| MACRON | Emmanuel | 14,8 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 9,35 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 4,12 % |
| HAMON | Benoît | 1,88 % |
| LASSALLE | Jean | 0,98 % |
| POUTOU | Philippe | 0,81 % |
| ASSELINEAU | François | 0,77 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,41 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,11 % |
