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PROGRAMME IMMOBILIER à CAVALAIRE SUR MER (83240) , VAR (83) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 4ème Trimestre 2023

Au sud du Golfe de Saint-Tropez, un placement stratégique

Station balnéaire réputée du littoral varois, l’adresse se prête à tous les projets d’investissement. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans avec des rentabilités intéressantes, puis de convertir votre bien en résidence secondaire. La demande locative est assurée par le dynamisme et l’attractivité du bassin d’emplois de Grimaud, Saint-Tropez et Sainte-Maxime. En location saisonnière, vous profitez d’une situation exceptionnelle à 10 min à pied du cœur de ville, d’une superbe plage de 3 km, d’un agréable port de plaisance, et des navettes maritimes vers Saint-Tropez. Autant de gages de succès pour votre placement immobilier, également synonymes d’une forte valorisation de votre patrimoine.

Découvrez cette résidence au charme de l’écriture provençale, une piscine abritée par de jolies haies méditerranéennes, des espaces extérieurs généreux, des vues dégagées et ouvertes sur la mer à partir du 3e étage, de belles orientations, des prestations de qualité… signée par l’architecte de renom Xavier Bohl.

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CAVALAIRE SUR MER (83240)

Surface pièces Etage Prix
47,77m² 2 - 259.000€
38,51m² 2 - 267.000€
39,75m² 2 1 272.000€
47,25m² 2 2 272.000€
38,51m² 2 1 273.000€
39,75m² 2 2 277.000€
47,25m² 2 3 279.000€
40,87m² 2 3 279.000€
46,64m² 2 2 287.000€
40,87m² 2 4 289.000€
39,75m² 2 3 290.000€
52,91m² 2 3 338.000€

10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CAVALAIRE SUR MER (83240)

Surface pièces Etage Prix
60,72m² 3 - 327.000€
61,73m² 3 - 345.000€
55,86m² 3 3 351.000€
57,22m² 3 1 353.000€
60,11m² 3 2 360.000€
57,43m² 3 1 361.000€
57,22m² 3 2 363.000€
57,43m² 3 - 370.000€
57,22m² 3 3 373.000€
66,44m² 3 3 380.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Données démographiques de la ville de CAVALAIRE-SUR-MER

Nombre d'habitants 7 139 Part -25 ans 21,5 % Part 25 - 64 ans 45,8 % Part 65 ans et + 32,6 %
Part 80 ans et + 10,5 % Taux d'activité 74,8 % Propriétaires 59,5 % Locataires 37,1 %
Locataires HLM 7,8 % Résidences secondaires 68,2 % Maisons 32,8 % Appartements 66,3 %

La commune de Cavalaire-sur-Mer se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département VAR de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Toulon et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Cavalaire-sur-Mer est de 16.74 km² pour une densité moyenne de population de 411 habitants au km²

Son point le plus haut est à 528 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Philippe LEONELLI. Sa situation professionnelle est : Autres professions

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 37,66 %
LE PEN Marine 29,12 %
MACRON Emmanuel 14,8 %
MÉLENCHON Jean-Luc 9,35 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,12 %
HAMON Benoît 1,88 %
LASSALLE Jean 0,98 %
POUTOU Philippe 0,81 %
ASSELINEAU François 0,77 %
ARTHAUD Nathalie 0,41 %
CHEMINADE Jacques 0,11 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CAVALAIRE SUR MER (83240)

PROGRAMME IMMOBILIER
à CAVALAIRE SUR MER (83240)

RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL

  • Nombre de lot(s) : 22 APPARTEMENT(S)
  • Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
  • Surface habitable : 38.51 m² à 66.44 m²
  • Prix : 259 000 € à 380 000 €