PROGRAMME IMMOBILIER à CERGY (95000) , VAL-D'OISE (95) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 4ème Trimestre 2019


Un programme immobillier neuf dans un quartier dynamique en plein cœur du Val d'Oise Cergy, situé sur l'Ouest parisien, est un concentré d'authenticité et de modernité en plein cœur du Val d'Oise. Votre nouvel appartement neuf bénéficie d'un cadre idéal pour les moments de détente et sorties en famille grâce à sa proximité avec le Port de Plaisance, la Coulée verte, le centre commercial « Les 3 Fontaines » ou encore le cinéma multiplexe ! Vous retrouvez aux alentours de votre résidence tous les commerces et services de proximité ainsi que les équipements scolaires (l'Ecole du Hazay et le Collège Moulin à vent). Vos déplacements quotidiens sont facilités grâce au réseau de bus STIVO (réseau de l'agglomération de Cergy-Pontoise), au pied de votre résidence les lignes 36, 40 et 34S. Pour faciliter vos déplacements vers Paris, la Gare RER A est à moins de 400 mètres et vous permettra de rejoindre La Défense en seulement 30 minutes. En voiture, l'A15 et l'A86 vous relient à la Porte Maillot en 50 minutes. Vivre autrement la ville sur les Hauts-de-Cergy nous avons imaginé pour vous un projet immobilier neuf à l'architecture contemporaine et aux élégantes façades, situé dans le quartier des Hauts-de-Cergy. Composé de studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, votre résidence présente de vrais avantages : cuisine aménagée et personnalisable, salle de bains aménagée, terrasse ou balcon selon typologie, chauffage collectif au gaz, parkings en sous-sols, espaces vert paysagés en cœur d'îlot, hall décoré par un architecte d'intérieur, éclairage naturel des parties communes, normes RT2012, label NF HABITAT HQE... Et parce que vos envies et votre famille évoluent, optez pour un logement HOMDYSSEE selon les typologies : votre appartement est conçu dès le départ pour s'adapter à vos besoins d'espace.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CERGY (95000)

Surface pièces Etage Prix
61,77m² 3 1 223.000€
65,01m² 3 - 226.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CERGY (95000)

Surface pièces Etage Prix
82,66m² 4 1 273.000€
78,65m² 4 4 281.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CERGY

Nombre d'habitants 63 395 Part -25 ans 40,8 % Part 25 - 64 ans 52,4 % Part 65 ans et + 6,8 %
Part 80 ans et + 1,4 % Taux d'activité 71,1 % Propriétaires 35,3 % Locataires 63,2 %
Locataires HLM 32,9 % Résidences secondaires 1,5 % Maisons 19,7 % Appartements 75,8 %

La commune de Cergy se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-D'OISE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Cergy et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Cergy est de 11.65 km² pour une densité moyenne de population de 4891 habitants au km²

Son point le plus haut est à 121 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul JEANDON. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 32,2 %
MACRON Emmanuel 28,16 %
FILLON François 12 %
LE PEN Marine 11,1 %
HAMON Benoît 9,48 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,95 %
ASSELINEAU François 1,73 %
POUTOU Philippe 1,16 %
LASSALLE Jean 0,55 %
ARTHAUD Nathalie 0,48 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CERGY (95000)