PROGRAMME IMMOBILIER à CERGY (95000) , VAL-D'OISE (95) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 2ème Trimestre 2019


Cergy, une ville en perpétuel mouvement et aux allures de ville-paysage.
A 28km du nord-ouest de Paris, la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un quotidien agréable (nombreux commerces, équipements sportifs et culturels, établissement scolaires…) et, est facilement accessible tant par la route, avec l’A15 à proximité, que par les transports à 800m de la Gare (3 gares RER sur la ligne et d’un transilien pour rejoindre Paris-gare Saint-Lazare).
Avec le succès de Closbilles, Icade présente à nouveau une résidence harmonieusement intégrée au sein de son environnement.
Ville verte, elle dispose de vastes espaces verts, parsemée de parcs urbains, de coulées vertes et de bois.
Entre modernité et espaces verts soigneusement aménagés, Icade vous dévoilera bientôt un quotidien tourné vers le bien-être.Demain se vit dès aujourd'hui à CergyMélange de tradition et de modernité, Cergy n’en finit plus de séduire et de se réinventer.

Dans le quartier du Parc des Closbilles, le quotidien se vit à un rythme nouveau. Connecté, commercial, vert et paisible, il représente tant le nouveau Cergy qu’une idée nouvelle de l’urbanisme.

Profitant de sa position privilégiée entre Paris et le Vexin, au coeur d’un noeud de moyens de communication développé et efficace, la ville a su se créer un tissu économique et éducatif local formidablement riche, attirant ainsi sans cesse de nouveaux habitants.
Peut-être ceux-ci sont-ils séduits par l’offre sportive, regroupée au sein de 85 clubs dans la ville, permettant à chacun de pratiquer 51 disciplines. Ou bien par la possibilité d’apprendre à jouer d’un instrument, la danse et le théâtre au sein du Conservatoire à Rayonnement Régional. Ou encore par les nombreux parcs, bois, promenades et plans d’eaux qui jalonnent toute la ville et offrent à chaque habitant une respiration quotidienne.

Ajoutons à cela de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité ainsi qu’un campus universitaire et une grande école, l’ESSEC, renommée à l’ international, et il est facile de comprendre pourquoi tant d’habitants viennent profiter de ce cadre de vie idéal.Le quotidien à un rythme sereinAutour de la résidence, l’harmonie règne. Les allées piétonnes se succèdent, pour la plupart bordées d’éléments naturels.

À quelques pas, un supermarché et de nombreux commerces de proximité permettent de faire ses courses facilement. Alors qu’une crèche se trouve en pied d’immeuble, deux écoles maternelles et primaires sont situées à quelques minutes de la résidence, ainsi qu’un collège et un lycée. À 4 minutes se trouve la gare de Cergy-Le-Haut, permettant d’accéder, via la ligne A du RER et la ligne J du Transilien, au centre de Paris en 45 minutes.

A distance égale se trouve également la gare de Cergy-Saint-Christophe, desservant les mêmes lignes que Cergy-le-Haut.
Les promeneurs et amateurs d’espaces verts pourront profiter de belles balades : l’Axe Majeur et la coulée verte sont à 10 minutes à pied de la résidence.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CERGY (95000)

Surface pièces Etage Prix
41,22m² 2 1 173.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CERGY (95000)

Surface pièces Etage Prix
60,28m² 3 10 213.000€
60,48m² 3 4 218.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CERGY

Nombre d'habitants 63 395 Part -25 ans 40,8 % Part 25 - 64 ans 52,4 % Part 65 ans et + 6,8 %
Part 80 ans et + 1,4 % Taux d'activité 71,1 % Propriétaires 35,3 % Locataires 63,2 %
Locataires HLM 32,9 % Résidences secondaires 1,5 % Maisons 19,7 % Appartements 75,8 %

La commune de Cergy se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-D'OISE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Cergy et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Cergy est de 11.65 km² pour une densité moyenne de population de 4891 habitants au km²

Son point le plus haut est à 121 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul JEANDON. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 32,2 %
MACRON Emmanuel 28,16 %
FILLON François 12 %
LE PEN Marine 11,1 %
HAMON Benoît 9,48 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,95 %
ASSELINEAU François 1,73 %
POUTOU Philippe 1,16 %
LASSALLE Jean 0,55 %
ARTHAUD Nathalie 0,48 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CERGY (95000)


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