PROGRAMME IMMOBILIER à CERGY (95000) , VAL-D'OISE (95) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 3ème Trimestre 2021


ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A CERGY Un programme immobilier neuf au sein d'un nouvel éco-quartier à Cergy. Situé au coeur du quartier des Linandes, au nord de Cergy, à 2 km du RER Cergy Saint-Christophe, votre futur lieu d'habitation profitera de multiples avantages tournés vers le partage, la connectivité et le développement durable : un parc paysager partagé pour tous, un groupe scolaire pour accueillir les plus petits, des véhicules en auto partage pour faciliter les déplacements, des terrasses partagées pour favoriser les échanges entre voisins, une résidence intergénérationnelle pour se rendre service mutuellement, une conciergerie citoyenne physique et numérique dédiée aux habitants pour adoucir la vie quotidienne et enfin 150m² autour d'un café-restaurant écologique et intergénérationnel pour se tourner un peu plus vers une nouvelle façon d'habiter ensemble. A proximité immédiate, vous profiterez de tous les équipements et commerces de l'Aren Park : L'Aren'Ice, le Décathlon, l'hypermarché Leclerc et ses nombreuses boutiques, le parc de loisirs indoor le Koezio et le complexe sportif Salif-Keïta. Il fait bon vivre à Cergy ! Un cadre de vie recherché pour toute la famille à Cergy, domaine des Grandes Terres. Votre résidence neuve à Cergy est composée de 2 bâtiments avec terrasses partagées pour profiter au maximum des beaux jours. Du studio au 5 pièces duplex, votre appartement neuf disposera des meilleures prestations, d'une orientation ensoleillée, et d'une place de stationnement en sous-sol. L'ensemble sera entouré de jardins et d'espaces verts partagés. Pour respecter les engagements de ce nouvel éco-quartier, votre résidence neuve sera labellisée RT 2012 -20%, pour faire mieux que la norme et réduire encore vos factures d'énergie.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CERGY (95000)

Surface pièces Etage Prix
42,90m² 2 1 148.579€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CERGY (95000)

Surface pièces Etage Prix
61,20m² 3 2 199.571€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CERGY (95000)

Surface pièces Etage Prix
76,50m² 4 4 233.858€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CERGY

Nombre d'habitants 63 395 Part -25 ans 40,8 % Part 25 - 64 ans 52,4 % Part 65 ans et + 6,8 %
Part 80 ans et + 1,4 % Taux d'activité 71,1 % Propriétaires 35,3 % Locataires 63,2 %
Locataires HLM 32,9 % Résidences secondaires 1,5 % Maisons 19,7 % Appartements 75,8 %

La commune de Cergy se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-D'OISE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Cergy et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Cergy est de 11.65 km² pour une densité moyenne de population de 4891 habitants au km²

Son point le plus haut est à 121 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul JEANDON. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 32,2 %
MACRON Emmanuel 28,16 %
FILLON François 12 %
LE PEN Marine 11,1 %
HAMON Benoît 9,48 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,95 %
ASSELINEAU François 1,73 %
POUTOU Philippe 1,16 %
LASSALLE Jean 0,55 %
ARTHAUD Nathalie 0,48 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %