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PROGRAMME IMMOBILIER à CERGY (95000) , VAL-D'OISE (95) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023

PMaquette 3D
Situation :
Le programme se situe à Cergy à proximité des commerces et services.
L’éco-quartier du Domaine Grandes Terres : Adoptez un art de vivre différent
Au cœur des Doux-Epis, le Domaine Grandes Terres bénéficie des infrastructures récentes - sports, loisirs, éducation, commerces - du nouveau pôle urbain de Cergy. Cet éco-quartier conçu selon les principes du développement durable vous offre un confort de vie particulièrement innovant. Vous apprécierez la diversité des services partagés (conciergerie, véhicule en autopartage, etc.) qui facilitent la vie des familles et vous offrent une assistance efficace dans la gestion du quotidien.Une signature architecturale originale
Bouygues Immobilier et l’architecte allemand André Kempe ont imaginé un concept innovant d’habitation contemporaine, conciliant tous les avantages de la maison de ville et de l’appartement. D’inspiration néerlandaise, ce nouveau concept de logements dispose d’une entrée indépendante pour un mode de vie véritablement autonome.
Votre nouvel intérieur s’affranchit des limites conventionnelles : baignés de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées, les espaces de vie bénéficient de beaux volumes et certains Duplex en double hauteur s’apparentent à des maisons individuelles. Profitez des espaces extérieurs s’ouvrants sur le jardin commun paysager.
Description :
La résidence est composée de 74 logements, du studio au 5 pièces :Terrasse, loggia ou balcon pour la plupartApplication entre voisinsParkings en rez de chaussée (accessible niveau rue)
Prestation :
Collection ESSENTIELLEFlexom

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Visiophone
Normes de construction :
Norme RT2012 moins 20%Certification NFHabitat HQE
Accès :
3 gares sur la ligne du RER A : Cergy Préfecture / Saint Christophe / Cergy le Haut30 minutes en voiture de la défense45 minutes en voiture de Paris2 Gares RER C et Transilien H et J. Paris - Gare du Nord en 35 minutes (Transilien H)A proximité des Autoroutes A15, A115 et route nationale N184.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à CERGY (95000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
124977	32,30m²	1	2	161 200 € 161.200€	540 €	683 € / mois
124990	32,90m²	1	2	166 300 € 166.300€	550 €	705 € / mois
124986	36,40m²	1	1	169 200 € 169.200€	-	717 € / mois

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CERGY (95000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
60697	63,50m²	3	1	249 800 € 249.800€	835 €	1 059 € / mois
124969	66,50m²	3	-	254 900 € 254.900€	840 €	1 080 € / mois
124973	67,10m²	3	-	256 900 € 256.900€	850 €	1 089 € / mois
124967	68,30m²	3	2	267 100 € 267.100€	830 €	1 132 € / mois
124970	69,30m²	3	-	269 200 € 269.200€	850 €	1 141 € / mois
60670	70,70m²	3	-	272 200 € 272.200€	810 €	1 154 € / mois
60667	74,80m²	3	-	297 600 € 297.600€	870 €	1 261 € / mois
124971	81,50m²	3	-	315 100 € 315.100€	950 €	1 336 € / mois

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CERGY (95000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
124976	75,70m²	4	1	272 200 € 272.200€	940 €	1 154 € / mois
121821	76,50m²	4	-	280 400 € 280.400€	-	1 188 € / mois
60698	79,90m²	4	1	290 600 € 290.600€	950 €	1 232 € / mois
124984	78,90m²	4	1	292 500 € 292.500€	950 €	1 240 € / mois
60680	77,50m²	4	2	294 700 € 294.700€	950 €	1 249 € / mois
124993	78,90m²	4	2	298 800 € 298.800€	950 €	1 266 € / mois
60695	80,00m²	4	1	300 800 € 300.800€	970 €	1 275 € / mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de CERGY (95000)

Données démographiques de la ville de CERGY

Nombre d'habitants	63 395	Part -25 ans	40,8 %	Part 25 - 64 ans	52,4 %	Part 65 ans et +	6,8 %
Part 80 ans et +	1,4 %	Taux d'activité	71,1 %	Propriétaires	35,3 %	Locataires	63,2 %
Locataires HLM	32,9 %	Résidences secondaires	1,5 %	Maisons	19,7 %	Appartements	75,8 %

Situation géographique de la commune de CERGY

La commune de Cergy se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-D'OISE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Cergy et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Cergy est de 11.65 km² pour une densité moyenne de population de 4891 habitants au km²

Son point le plus haut est à 121 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul JEANDON. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)

Sensibilité politique de la ville de CERGY

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON	Jean-Luc	32,2 %
MACRON	Emmanuel	28,16 %
FILLON	François	12 %
LE PEN	Marine	11,1 %
HAMON	Benoît	9,48 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	2,95 %
ASSELINEAU	François	1,73 %
POUTOU	Philippe	1,16 %
LASSALLE	Jean	0,55 %
ARTHAUD	Nathalie	0,48 %
CHEMINADE	Jacques	0,2 %