PROGRAMME IMMOBILIER à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) , VAL-DE-MARNE (94) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Maquette 3D
Situation :
Le programme se situe à Champigny-sur-Marne, à 5 kilomètres de Paris.
Champigny-sur-Marne est une ville dynamique et facilement accessible en voiture et en transport en commun avec le RER A ou E et très bientôt la nouvelle gare du Grand Paris « Champigny Centre » (Ligne 15) permettant de rejoindre notamment Châtelet en seulement 29 minutes (contre 44 minutes aujourd’hui).
Ville dynamique et en croissance, elle profite de nombreux avantages : commerces de proximité, cinéma, restaurants, écoles de la maternelle au lycée, parcs.Un emplacement privilégié en coeur de ville, et à 500 m des bords de MarneÀ deux pas des écoles, commerces, Mairie, cinéma...Donnant sur une future placette bordée de boutiques et d'un supermarché, lieu d'échanges et de partages
Description :
Une résidence en plein coeur de ville, composée d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’espaces extérieurs variés, avec vue sur le cœur d’ilot verdoyant. Un commerce en RDC.
Prestation :
Collection ATTITUDE STRATIFIEFlexom

« En savoir plus, cliquez-ici »
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Accès au hall par digicode et vidéophoneAscenseur sécurisé
Normes de construction :
RT 2012NF habitat
Accès :
La future gare du Grand Paris Express ligne 15 « Champigny Centre » pour rejoindre Châtelet en 24 minutesGare RER A « Champigny - Saint Maur » et RER E « Les Boullereaux - Champigny »


1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Surface pièces Etage Prix
40,08m² 2 4 250.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Surface pièces Etage Prix
56,62m² 3 1 315.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Nombre d'habitants 76 508 Part -25 ans 34,5 % Part 25 - 64 ans 52,6 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 3,8 % Taux d'activité 74,6 % Propriétaires 46,2 % Locataires 52,1 %
Locataires HLM 38,3 % Résidences secondaires 0,6 % Maisons 32,1 % Appartements 66,9 %

La commune de Champigny-sur-Marne se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-DE-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Créteil et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Champigny-sur-Marne est de 11.3 km² pour une densité moyenne de population de 6682 habitants au km²

Son point le plus haut est à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Dominique ADENOT. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 32,7 %
MACRON Emmanuel 24,88 %
FILLON François 14 %
LE PEN Marine 13,53 %
HAMON Benoît 7,28 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,02 %
ASSELINEAU François 1,28 %
POUTOU Philippe 0,99 %
LASSALLE Jean 0,6 %
ARTHAUD Nathalie 0,53 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %