PROGRAMME IMMOBILIER à CHASSIEU (69680) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


L’étoile montante de l’Est lyonnais

À 13 km de Lyon, Chassieu s’affirme comme l’une des communes les plus attractives pour investir dans l’Est lyonnais. Recherchée pour son cadre plaisant, cette ville de 10?000 habitants incarne également le dynamisme de la métropole lyonnaise. Sur son territoire, elle héberge une partie de l’aéroport de Lyon Bron, le pôle Eurexpo et plusieurs zones industrielles prospères. Située à 15 min de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, elle profite d’un maillage dense avec les autoroutes A43, A46, A42 et la rocade Est à proximité. Dynamique et connectée aux bassins d’emploi, elle attire les actifs lyonnais en quête d’une belle qualité de vie. Mariant cadre verdoyant et commodités du centre-ville, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif et vous permet d’optimiser votre fiscalité (Pinel B1). Une valeur sûre pour enrichir votre patrimoine immobilier.

Les appartements se déclinent en une vaste palette d’agencements et de surfaces, du 2 au 5 pièces. Ils s’ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs, balcons et loggias à vivre comme une pièce supplémentaire, terrasses jusqu'à 30 m² ou jardins privatifs clos jusqu'à 170 m².

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à CHASSIEU (69680)

Surface pièces Etage Prix
27,30m² 1 1 196.500€
27,30m² 1 2 198.500€
30,00m² 1 1 217.500€
30,00m² 1 2 219.500€

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CHASSIEU (69680)

Surface pièces Etage Prix
46,30m² 2 - 269.500€
46,30m² 2 1 272.500€
49,10m² 2 - 275.500€
46,30m² 2 2 277.500€
48,60m² 2 1 280.500€
48,60m² 2 2 284.500€
50,90m² 2 1 285.500€
45,70m² 2 1 289.000€
50,90m² 2 2 289.500€
48,60m² 2 3 292.500€
50,90m² 2 3 295.000€
45,70m² 2 - 296.500€

16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CHASSIEU (69680)

Surface pièces Etage Prix
61,60m² 3 1 331.500€
61,60m² 3 2 337.500€
63,00m² 3 3 352.500€
63,60m² 3 1 362.500€
65,00m² 3 1 364.000€
65,50m² 3 1 366.500€
65,30m² 3 3 369.500€
63,60m² 3 - 371.500€
66,30m² 3 1 373.000€
65,00m² 3 - 375.000€
65,50m² 3 2 378.500€
68,50m² 3 1 386.500€
66,30m² 3 - 390.000€
68,50m² 3 - 395.500€
68,30m² 3 4 403.500€
70,30m² 3 4 404.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CHASSIEU

Nombre d'habitants 10 121 Part -25 ans 31,9 % Part 25 - 64 ans 50,8 % Part 65 ans et + 17,3 %
Part 80 ans et + 4,2 % Taux d'activité 75,5 % Propriétaires 71,9 % Locataires 26,7 %
Locataires HLM 12,0 % Résidences secondaires 0,4 % Maisons 71,1 % Appartements 28,6 %

La commune de Chassieu se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Chassieu est de 11.57 km² pour une densité moyenne de population de 836 habitants au km²

Son point le plus haut est à 251 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Jacques SELLÈS. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,53 %
FILLON François 25,33 %
LE PEN Marine 19,79 %
MÉLENCHON Jean-Luc 14,45 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,65 %
HAMON Benoît 4,54 %
ASSELINEAU François 1,01 %
LASSALLE Jean 0,67 %
POUTOU Philippe 0,57 %
ARTHAUD Nathalie 0,31 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %