PROGRAMME IMMOBILIER à CHATENAY MALABRY (92290) , HAUTS-DE-SEINE (92) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 4ème Trimestre 2019


Appartements neufs du 2 au 5 piècesÀ proximité immédiate du centre-villeUn cadre de vie naturel proche du Parc de la Vallée aux LoupsEnvironnement résidentiel qualitatifArchitecture classique et éléganteRésidence conviviale et verdoyanteBalcons, Terrasses et Jardins privatifsÀ seulement 12 kilomètres de ParisLa résidence :L’Impériale présente une architecture classique marquant l’angle de l’avenue Roger Salengro et de la rue Roland Gosselin. Ses volumes simples et équilibrés par de nombreux balcons lui assurent une intégration harmonieuse dans son environnement résidentiel.Découvrez ses 38 appartements déclinés du 2 au 5 pièces, avec un large choix de logements familiaux.Favorisés par les meilleures orientations, les intérieurs sont naturellement plus lumineux tout au long de la journée et sont pour la plupart prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.  Le quartier:L’Impériale vous dévoile un emplacement de grande qualité, à proximité immédiate du centre-ville et de son animation. À 500 m, vous retrouvez des commerces de bouche variés et de qualité, des services et des restaurants.Dans un rayon de 750 m, les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont rapidement accessibles.Autour de la résidence, un théâtre, une médiathèque, un stade et des courts de tennis permettent de pratiquer vos passions en famille.Le parc de la Vallée aux Loups, à 450 m, offre quant à lui ses décors exceptionnels et invite à partir sur les traces de Chateaubriand. La ville :À 12 km de la capitale, Châtenay-Malabry est pleine d’atouts. À sa proximité de Paris s’ajoute sa situation stratégique entre les pôles économiques d’Orly-Rungis et de Vélizy-Villacoublay.Pleine d’avenir, Châtenay-Malabry multiplie les projets d’aménagements dont le très attendu Tramway T10 qui connectera bientôt la ville au RER B, au TVM et au Tramway T6.Résider à Châtenay-Malabry c’est aussi profiter d’un cadre de vie privilégié où la nature s’accorde la moitié du territoire. Ses parcs et ses bois en font ainsi un véritable poumon vert au sein des Hauts-de-Seine !
 

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CHATENAY MALABRY (92290)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
23334 43,71 m² 2 - 254 000 € - 1 077 € / mois
23335 46,88 m² 2 1 259 000 € - 1 098 € / mois

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CHATENAY MALABRY (92290)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
23336 61,08 m² 3 2 328 000 € - 1 390 € / mois
23337 59,08 m² 3 3 349 000 € - 1 479 € / mois

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CHATENAY MALABRY (92290)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
23338 76,31 m² 4 - 383 000 € - 1 623 € / mois
23339 81,46 m² 4 3 448 000 € - 1 899 € / mois

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à CHATENAY MALABRY (92290)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
23340 97,47 m² 5 - 484 000 € - 2 051 € / mois
23341 94,17 m² 5 3 490 000 € - 2 077 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Informations sur la ville de CHÂTENAY-MALABRY (92019)

Nombre d'habitants 33 330 Part -25 ans 34,7 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 13,6 %
Part 80 ans et + 4,4 % Taux d'activité 72,8 % Propriétaires 39,1 % Locataires 58,3 %
Locataires HLM 38,6 % Résidences secondaires 1,1 % Maisons 10,2 % Appartements 89,0 %