PROGRAMME IMMOBILIER à CLEON (76410) , SEINE-MARITIME (76) , HAUTE-NORMANDIE

RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


Venez découvrir votre future résidence, Les Terrasses d'Emeraude, projet de 48 logements collectifs neufs dans un environnement verdoyant et résidentiel !Le projet Les Terrasses d'Emeraude est composé de 48 logements collectifs, du 2 pièces aux 3 pièces, offrant chacun un espace extérieur agréable et apaisant (jardins, terrasses ou balcons).
Il constitue la seule offre de logements neufs dans la commune de Cléon, commune située dans un bassin d'emploi et à proximité de tous les commerces et services.
Pour les investisseurs, cette résidence constitue un véritable investissement pérenne grâce à des taux de rentabilité intéressants et à un marché locatif dynamique en manque d'offres de logements qualitatifs neufs.
Pour les acquéreurs en tant que résidence principale, le projet se trouvant proche du Quartier des Arts et des Fleurs - Feugrais, vous pourrez bénéficier de prix attractifs grâce à la TVA au taux réduit de 5,5% (sous conditions d'éligibilité).
Vous pouvez nous contacter au 0 800 950 750 pour obtenir de plus amples informations.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CLEON (76410)

Surface pièces Etage Prix
39,00m² 2 3 136.000€
38,00m² 2 4 141.001€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CLEON (76410)

Surface pièces Etage Prix
53,00m² 3 2 154.000€
53,00m² 3 3 160.000€
51,00m² 3 - 161.000€
53,00m² 3 4 162.000€
50,00m² 3 4 163.000€
60,00m² 3 - 172.000€
59,00m² 3 3 172.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLÉON

Nombre d'habitants 5 078 Part -25 ans 34,9 % Part 25 - 64 ans 50,4 % Part 65 ans et + 14,7 %
Part 80 ans et + 3,7 % Taux d'activité 67,0 % Propriétaires 43,2 % Locataires 55,8 %
Locataires HLM 47,2 % Résidences secondaires 0,2 % Maisons 46,5 % Appartements 52,2 %

La commune de Cléon se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département SEINE-MARITIME de la région HAUTE-NORMANDIE

Sa préfecture est Rouen et son chef-lieu est Rouen

La supérficie de Cléon est de 6.47 km² pour une densité moyenne de population de 866 habitants au km²

Son point le plus haut est à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain OVIDE. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 32,79 %
LE PEN Marine 22,58 %
MACRON Emmanuel 19,42 %
HAMON Benoît 8,95 %
FILLON François 8,65 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,46 %
ASSELINEAU François 1,38 %
POUTOU Philippe 1,21 %
ARTHAUD Nathalie 0,82 %
LASSALLE Jean 0,65 %
CHEMINADE Jacques 0,09 %