PROGRAMME IMMOBILIER à CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DÔME (63) , AUVERGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 1er Trimestre 2020


Maquette 3DSituation :
Situé au pied des côtes de Clermont-Ferrand, orienté plein sud, l’écoquartier de Trémonteix ouvre une vue imprenable sur le centre-ville, le Puy de Dôme et le plateau de Gergovie.Entre le parc de Montjuzet au sud, les côtes de Clermont au nord, Nohanent et Durtol à l’ouest, le quartier prend vie.

Description :
Plein'R est composé de 57 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 5 bâtiments. Une première tranche de 38 logements avec un bâtiments de 4 étages donnant sur la place Paul Eychart avec des garages boxés en sous-sol. Une seconde tranche de 19 logements avec 1 bâtiment collectif de 3 étages donnant sur la rue Victor Chareton avec des places de stationnement extérieures.
Prestations :
Nouvelle Collection Bouygues Immobilier "Attitude 2" (carrelage au sol, peinture blanche pour les revêtements muraux, douche, etc...).
Chaudières individuelles gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude.Solutions de personnalisation FLEXOM.

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Sécurité :
Accès sécurisé aux bâtiments (visiophone et digicode en pied d'immeuble).

Normes de construction :
RT 2012 avec labellisation BBC NF HABITAT

Accès :
En transport l'arrêt Bus ligne 4 et 9 relie le quartier de Trémonteix à la Place de Jaude
En voiture l'accès au centre ville de Clermont-Ferrand se fait en 15 minutes et l'accès aux grands axes routiers A710 et A89 en 10 minutes (en conditions normales de circulation).

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
37,34m² 1 - 125.300€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
40,64m² 2 1 125.300€
40,93m² 2 - 127.400€
42,62m² 2 1 140.000€
43,22m² 2 2 146.000€
44,57m² 2 2 148.700€
42,08m² 2 3 152.900€

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
58,19m² 3 1 175.700€
58,19m² 3 2 177.700€
58,51m² 3 1 178.700€
58,51m² 3 2 182.700€
61,90m² 3 1 187.700€
59,00m² 3 1 188.500€
62,93m² 3 1 191.700€
62,93m² 3 2 195.700€
64,00m² 3 1 197.700€
65,44m² 3 - 200.700€
62,86m² 3 2 203.300€
64,00m² 3 2 205.300€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
81,68m² 4 1 240.000€
81,68m² 4 2 253.000€
84,49m² 4 3 339.000€
85,08m² 4 3 342.000€
85,13m² 4 3 345.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLERMONT-FERRAND

Nombre d'habitants 141 398 Part -25 ans 35,6 % Part 25 - 64 ans 48,3 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,5 % Taux d'activité 67,4 % Propriétaires 31,8 % Locataires 65,7 %
Locataires HLM 22,8 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 17,4 % Appartements 81,5 %

La commune de Clermont-Ferrand se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département PUY-DE-DÔME de la région AUVERGNE

Sa préfecture est Clermont-Ferrand et son chef-lieu est Clermont-Ferrand

La supérficie de Clermont-Ferrand est de 42.67 km² pour une densité moyenne de population de 3277 habitants au km²

Son point le plus haut est à 602 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Olivier BIANCHI. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,56 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,62 %
FILLON François 15,13 %
LE PEN Marine 12,55 %
HAMON Benoît 9,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,18 %
POUTOU Philippe 1,13 %
LASSALLE Jean 1,11 %
ASSELINEAU François 1 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CLERMONT FERRAND (63000)